亲戚共有小产权房 有房、有户、共有产权究竟是什么意思？

关于房产。

“有房”均指在学区内有住宅性质房屋，且产权人必须为适龄儿童本人或父母，爷爷奶奶、外公外婆、兄弟姐妹等亲属的房产不能作为入学依据。

关于共有产权的约定：（1）持共有房屋产权证的业主，房产共有人只能为祖父母或外祖父母，适龄儿童本人或父母；（2）儿童本人或父母持有产权份额至少30%。

有房认定：招生当年4月15日前办好备案登记且12月31日前交房的住宅房屋认定为“有房”。

关于户口。

“有户”均指适龄儿童本人户籍。

（1）对于“有房”类，如果适龄儿童本人户籍在长沙市六区，则为“有户”，如果适龄儿童本人户籍在长沙市六区以外，则为“无户”；

（2）对于“无房”类，如果适龄儿童本人户籍在学区内，则为“有户”，如果适龄儿童本人户籍不在学区内，则为“无户”。

关于录取。

（1）完全符合5类中任一类型条件的适龄儿童才能录取

（2）按以下生源顺序录取，录满为止：有户有房、有户无房（第一类）、有房无户、有户无房（第二类）、无房无户

（3）“无房无户”类按父母居住证与养老保险积总和从高到低排序录取，录满为止。

（4）因为学位不足，学校排序录取不了的，由区教育局根据以上排序规则统筹安排入学。

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