大朗小产权房网？大朗深入实施城市品质三年提升行动计划-2024深圳小产权房信息

■大朗将完善多条路段的墙体改造工程，打造缤纷彩色路

■未来三年，大朗将注重五个方面工作，打造内联外通的交通网络

按照全市工作部署，大朗近日制订了城市品质三年提升行动计划，全面提高城市承载力与核心竞争力。此举表明，该镇将转入由城市化推动工业化的新阶段，追求一个更高的城市品质，从而增强对高端资源要素的承载力和对高端人才的吸引力，助推产业优化升级。

从2017年至2019年，该镇将瞄准“提升城市首位度、建设魅力小城、建设美丽幸福村居、打造畅通大朗、完善市政设施、完善公共服务设施、加快城市更新、推进TOD开发、建设绿色美丽大朗、精细化城市管理”十大行动，争取实现“一年形成示范，三年全面提升”，打造出“天蓝、地绿、水清、路畅、城靓”的魅力新大朗。

未来三年，该镇将努力打造出全市全省一流的城市环境与城市形象，逐步建立与国际接轨的城市基础设施与运行服务体系，彰显“千年古镇、生态名城、毛织重镇、创新创业首选地、宜居宜商大朗”的特色，至2019年年底建成在全省具有一定影响力的宜居城镇、品质城镇和东莞中部核心城镇，全面提高大朗镇的核心竞争力。

行动一提升城市首位度

塑造精致品质

实行“精明增长”

记者了解到，从2017年至2019年，该镇以年度为工作节点，制订三年提升行动计划的阶段目标，争取实现“一年形成示范，三年全面提升”。该镇将选择试点进行集中示范，在2018年6月前争取在点上有所突破，打造一批体现岭南文化特色、融合生产生活生态功能、具有城市名片效应的精品工程，涌现一批示范村（社区），总结出可借鉴、可推广的经验，牵引全镇的升级改造。

那么，如何科学规划，统筹协调“城市建设、产业升级、优化环境”三个层面工作，实现全面提升？大朗提出，要提升城市首位度。系统梳理全镇的环境、文化、产业、商贸和创新资源，塑造精致品质，实行“精明增长”，着力提升该镇在松山湖片区六个镇中的首位度和领先地位。

深入推进松朗一体化。抓好与松山湖相邻村（社区）的村容村貌、环境卫生、配套设施的升级改造，努力打造“一村一亮点”，逐步实现“环境同城化”。交通对接方面，主动与松山湖协调推进华为终端周边道路、松山湖大道大朗段、美景西路、象和路等道路建设，探索松山湖片区一园六镇交界路段的路面维护、道路绿化景观等的合作建设机制。

强化城市核心区功能。强化核心区的集聚发展和辐射带动能力，着力将长盛片区打造成为大朗CBD、松朗地区白领休闲消费集聚区、东莞中部的地标式商业综合体。规划建设长盛二期商住区，引导金融保险、商务商贸、文化创意等产业集聚。围绕万科金域蓝湾、明上居、求富路花园、中心小学的周边规划建设约5公里长的慢行系统，并逐步将长盛二期纳入慢行系统建设。

建设东莞（大朗）中子科技城。充分发挥中国散裂中子源技术源、项目源、人才源的作用，提升区域科技创新引领能力，高标准大手笔规划建设东莞（大朗）中子科技城，主动融入东莞的区域创新走廊。统筹激活象山工业园、富民工业园，一方面引进和培育一批高科技企业，另一方面促进科技与生态和谐发展，打造“生态+旅游+科技”的发展体系，突出打造大朗科技高地、生态高地。

行动二建设魅力小城

打造“产城人”

融合魅力城市

值得关注的是，大朗提出“建设魅力小城”，将出台建设方案，明确总体布局、建设标准和配套政策，打造出以“产城人”融合为特征的魅力小城。

推进示范区建设，打造毛织贸易魅力小城。选取毛织片区，以大朗毛织商贸城为中心，涵盖环球贸易广场、纺织创意产业园以及富康路一带，不断提升城市功能，融合毛织特色文化，促进“创意、研发、设计、营销”等高附加值产业链集聚。

推进示范道路整治，打造样板街道。选择富康路等示范道路，按照“安全、整洁、绿色、活力、文明”五个标准进行综合整治提升，打造“灯光长廊”。提升城市视觉设计水平，为城市色彩立规矩，争取2018年春节前完成迎宾路、美景中路行政服务中心至镇政府路段以及松佛路佛子凹路段部分墙体改造工程。

推动连片改造，改造“城中村”。选取巷头、长塘、求富路、大井头等中心区，以完善城市功能、实现产业转型升级、改善人居环境和提升土地利用率为主要改造方向，做好环境整治，并结合“网格化管理”“数字城管”等系统，重点加快推进环境脏乱差、公共服务配套落后、外来人员过度混杂的“城中村”改造和整治。

行动三建设美丽幸福村居

提升居民生活品质

值得一提的是，该镇还提出“建设美丽幸福村居”，围绕设施完善、整洁有序、和谐宜居的要求，强化美丽幸福村居建设，加强基层精神文明建设，提升居（村）民的生活品质。

一方面，创建第四批宜居村（社区）。选择佛子凹、松柏朗、竹山、高英、黎贝岭、大井头、大朗社区、黄草朗、洋坑塘、洋乌、宝陂、犀牛陂、新马莲、沙步、杨涌等15个村（社区）共46个项目，加大对金山岭公园、洋乌村的环境整治，加快水平村荔枝公园的建设，完善绿化和道路配套，建设公共停车场等，确保今年底全面完成美丽幸福村居创建工作。

另一方面，启动美丽幸福村居特色连片示范建设。重点围绕优化人居环境、挖掘大朗镇本土特色、弘扬传统文化、塑造人文精神等方面，制订建设方案，选取有条件的村（社区），每年开展2至3个试点建设，着力提升承载力、竞争力。

行动四打造畅通大朗

打造“内畅外联、

方便快捷”交通网络

大朗提出，将注重“实施城市交通整治、构筑完善优质路网、优化停车场地布局、完善公交基础设施、疏通通行瓶颈”五个方面工作，打造畅通大朗。接下来，落实《大朗镇道路交通综合整治方案》，打造“内畅外联、方便快捷”的交通网络。

整治交通方面，整治交通拥堵点，重点整治美景路拥堵点、富民路拥堵点、富华路拥堵点、莞樟路拥堵点、松佛路拥堵点、福兴街拥堵点；智能化指挥调度，增加智能红绿灯路口数量，实现大部分路口后台可控；更新全镇交通设施，排查交通信号灯、标志标线、护栏等设施，尽快更新陈旧设备，确保各设施发挥作用；完善交通事故处置机制，发生交通事故时，就近派警处置，做到“快到、快处、快撤、快疏”。

完善优质路网方面，升级改造长富路，金朗路，长盛北路、长盛南路，蔡边盘古庙道路，长顺街——荔湾路（长盛南路至金朗中路路段），升平北路（富华中路至富民中路路段），新建富民工业园至洋乌道路；升级改造富民路，建设黄朗路大朗段；建设莞樟路段（杨涌、石厦）高架桥。

优化停车场地布局，打击违法占道停车行为、完善停车收费管理机制、完善停车设施规划规定、大力增建公共停车场。

完善公交基础设施，规划建设大朗镇公交中心站，优化公交线路运行效率，建设公交停车保养场。疏通通行瓶颈，拆除重建嘉荣天桥，调整嘉荣路口公交站点，增强通行能力。

行动五完善市政设施

构筑安全高效

市政基础设施体系

记者获悉，该镇充分考虑未来城市建设对市政设施的负荷需求，大力推进水、电、信息等建设，完善市政设施，构筑安全高效的市政基础设施体系。

该镇推进易涝点整治、排水系统和防洪排涝系统升级项目。一方面，做好截污管网工程。推进总长175公里新增截污次支管网工程建设，力争到2020年，污水收集率达95%。提标改造污水处理厂一期项目，扩建污水处理厂二期项目，建设分散式污水处理设施，推动区域水体质量提升。

另一方面，建设海绵城市。编制海绵城市专项规划，推进“工程治水”向“生态治水”转变，最大限度地实现雨水在城市区域的自然积存、自然渗透和自然净化；建设畅通有效的排涝网，重点完成巷头片区内涝整治工程，完成5条内河涌整治工作。

与此同时，该镇将建设大朗空气质量监测子站，全面掌握该镇空气质量情况，提升大气监测预警能力，完善大气污染防控体系，在2017年底前建成并投入使用。改造升级电网，建设110kv新马莲输变电工程、110kv大井头输变电工程、110kv长塘输变电工程。推进高压线迁改落地改造，将富民北路，美景西路、利祥路、松水路、桃园路、佛凹一街、水厂路，长盛北路，富民路，富通路至洋坑塘110KV输变电站等高压线路进行落地迁改。

另外，该镇还积极推进信息基础设施建设，做好新增光纤入户、新增WIFI接入点、新建基站的安排，研究超前布局5G网络等工作。

行动六完善公共服务设施

扩大公共服务的

有效供给

记者了解到，根据新型城镇化要求，该镇将提升城市商业、消费、医疗、教育等综合功能，完善公共服务设施，进一步扩大公共服务的有效供给。

推进学校（幼儿园）建设，优化优质教育资源配置。建设新大朗中学，加快规划建设新大朗中学，用地面积175.3亩；迁建黄草朗小学、扩建中心小学，在中心小学旁空地扩建校区，占地面积约5000平方米。

推进文体建设，加大文体建设力度。建设大朗文化艺术中心，场馆功能包括市民文化活动中心、图书馆、展览馆、青少年活动中心、演艺馆及文创中心等；推进传统文化活力复兴，推动大井头村落、蔡边保安墟等古建筑区域的活力复兴，引导融入传统文化的产业更新。

推进城市服务系统建设，构建便利的“城市服务系统”，完善“15分钟健康服务圈”。一方面以微改造方式为主，推动村（社区）配套服务设施的优化，串联公园、广场等开敞空间，营造可达性强、服务精细、功能复合、品质优良的城市服务系统；另一方面优化社区卫生服务站的设置，全面形成“医院-中心-服务站”15分钟医疗健康服务圈，优化社区卫生服务中心周边道路规划。

行动七加快城市更新

盘活存量土地

促进集约发展

据悉，以城市更新为着力点，该镇鼓励通过多种更新模式盘活存量土地，促进集约发展，提升城市形象。

该镇将建设城市特色风貌，瞄准城市道路、重要节点以及片区改造，深化强化建筑形态、城市色彩、环境景观的精细设计；加强对“三旧”改造项目的建筑设计管理，提升城市建筑水平。

该镇将推动旧工业区更新，逐步推进零散工业用地功能转型。推动传统工业园区升级改造，促进工业用地、仓储用地二次开发，鼓励从单一工业用途向特色园区和创新型产业功能混合开发转型。

此外，加大“三旧”改造力度，每年至少实施2个城市更新项目。统筹黄洋一片区大宝马地块挂牌出让；推动黄洋一片区黄草朗地块，推出市场招拍挂，开展“三旧”改造；推动黄洋二片区黄草朗地块（黄草朗市场）采取自改模式开展“三旧”改造；统筹银朗片区大井头地块，协助收回物业，开展“三旧”改造。

行动八推进TOD开发

提高轨道站点

周边土地综合效益

大朗提出，要充分发挥轨道交通对土地开发的引导作用，积极推进站点地区TOD综合开发，提高轨道站点周边土地开发强度和综合效益。

该镇将加快推进轨道交通建设，重点推进R1线大朗西站的TOD开发。根据市相关政策文件，制定轨道交通场站综合体（TID）建设及TOD综合开发实施细则。