学府东苑小产权房？武进这所名校拟施教范围曝光，这些楼盘小区将受益

据了解，该学校由武高新投资建设的一所8轨制公办小学，于2018年10月开始建设，预计今年9月投入使用。

我今天实探发现区域商业、交通、教育利好爆发，周边居民都看好区域发展，觉得房价要涨。

1、武高新学府小学拟施教范围曝光，美的2大楼盘将受益！

学校的建设最能引起家长的关心，毕竟影响未来孩子的上学。

就在近期，位于武高新的学府小学拟施教范围曝光：东至夏城路，西至凤栖路，北起湖塘镇接壤，南至沪武高速公路。

其中包含了学府家苑、南周巷、聚盛花园、星湖广场、新濠澜境学府东苑、大学新村三社区、天安数码城、溪湖小镇等。

我在地图上查询，这些小区相距该学校差不多，除了学府东苑、学府家园等安置小区，二手房价格在7000元/㎡-8000元/㎡，其他小区房价在1.2万/㎡-1.6万/㎡。

另外，值得一提的是，还有美的2大新盘在施教范围内，分别是美的翰林府和美的金科公园天下。（在售新盘在未正式交付前，不被定义为学区房）

美的翰林府与学府小学仅一墙之隔。项目分2期开发，后续会加推2期2号楼，户型面积123㎡和133㎡，精装均价16800元/㎡。

美的金科公园天下相距学校约600米的距离，于星湖广场一路之隔。据了解该项目打造毛坯产品，价格相较而言比较低，不少考虑学区的刚需买房人买了这边的房子。

据了解，目前在售15号楼少量余房92㎡、106㎡和118㎡，后续加推一期楼王14号楼，户型面积92㎡和124㎡，毛坯均价14600元/㎡。

92㎡，3房2厅1卫

124㎡，4房2厅2卫

2、独家航拍！现场施工火热，预计今年9月开学

据了解，该学校是武高新投资兴建的一所8轨制的公办小学，于2018年10月开始建设，计划今年9月份开学。

据了解，该学校总建3.49万㎡，建设3栋教学楼、一栋综合楼、食堂和体育馆。

那么，这个学校现在进展如何呢？我带着无人机去实探了解一番。

远远看学校内部还在火热施工中，学校大门外已经树立着“校车停靠站点”。

学校教学楼基本建设完成，外立墙呈淡黄色，远远还能看到工人们在施工。

现场的工人表示现在教学楼建设基本完成，现在还剩学校操场、大门等部分，预计9月份开学。

值得一提的是，与小学一路之隔的就是武进机关幼儿园，只是现在还未正式开学。

和学校一河之隔，就是新苏润超市广场，现场有不少带着孩子的家长，他们对于学校的建设表示十分期待。

我走访周边中介，他们表示等学校投入使用后，不少小区秒变学区房，房价还要涨。

3、商业、教育、交通配套升级！武高新未来可期

除了学府小学投入使用，此前还有星湖广场的落地，对武南区域及周边居民来说，绝对是个利好消息。等到今年6月份商场交付，再过一些时日装修然后开业，区域内的价值将被点燃。

事实上，不仅仅是商业的发展，2020年武高新将迎来真正意义上的腾飞。

近期常州自然资源局公示区域新规划，也就是说未来除了现在的教育资源，未来还新增中小学及幼托用地，配套再升级。

此外。南夏墅初级中学改扩建项目批前公示曝光，这次扩建建面4426.81㎡。

双铁经济圈辐射！武高新交通全面开挂，去年地铁1号线通车，就有5个站点位于武高新，包括2个重点站—武进沿江城际站和科教城南站，还有阳湖路站、科教城北站，南向终点为南夏墅站。

还有已经开建的苏南沿江城际高铁在武高新设站，辐射环滆湖地区，未来整个区域都将更快融入沪宁1小时高铁圈！全面增强与上海、南京等城市的联系，也加快长三角一体化进程。

常宜高速途径区域内武高新板块，全长17.7公里，它将有效拉近苏北与苏南、浙江的时空距离，促进苏锡常都市圈发展，预计今年通车。

总投资50亿的车和家新能源汽车制造基地落户武高新，规模超越特斯拉位于加利福尼亚州弗里蒙特的整车工厂，设计产能为30万辆。

图源：汽车之家

武高新中以常州创新园被国家发改委列入《长三角发展规划》重点支持园区。已集聚各类中以合作项目80多个，涵盖生命科学、现代农业、新材料等领域。

今年，科技部火炬中心2019年度国家高新区最新综合排名出炉！武进高新区在169个国家高新区中综合排名位列第39位，连续三年位居全国县区国家高新区第1位。

图源：百度

武高新实力招揽了一大波高精尖人才，未来将会有更多的年轻人在此工作并置业，为此板块增加更多的新血液。

可想而知，常州下一个崛起之城中，武高新占有一席之地，区域发展值得期待。

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