2手小产权房买卖需要准备什么（二手小产权房怎么更名过户(如何办理二手小产权房过户手续)）

摘要：办理二手小产权房过户手续是一个复杂的过程，需要满足一系列的条件和规定。本文将从四个方面对如何办理二手小产权房过户手续进行详细阐述，帮助读者了解该过程并顺利完成。

一、了解小产权房过户的条件

1、了解小产权房的定义；

2、确保该房屋是小产权房，并获取小产权房委托协议；

3、购买者需要满足过户申请条件，如婚姻状况、家庭人员等。

二、准备办理过户手续的材料

1、购买合同；

2、身份证及户口本复印件；

3、房屋产权证明；

4、原业主身份证及户口本复印件；

5、房屋登记表；

6、规划许可证等相关证件。

三、选择合适的办理机构

1、根据自身需求选择具有良好信誉的过户机构；

2、仔细了解该机构是否合法，是否经过相关部门的认证；

3、与经纪人或机构签订协议，确认办理费用和程序。

四、办理过户手续

1、购房者先办理抵押手续；

2、购房者和卖家到规定的办理机构办理交易手续；

3、提交相应材料，并经过审核和公证；

4、交纳房屋交易税；

5、领取办理相关证件和过户登记证。

五、总结：

细节、流程和注意事项决定了办理二手小产权房过户手续的顺畅程度。通过本文的介绍，相信读者已经了解了该过程，并可以根据所需进行办理手续，保障自身权益。

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