哪种小产权房可以买(什么样的小产权房可以买(小产权房购买指南:看这些要点就对了))

 

摘要:在当前楼市中,小产权房备受关注。但是,小产权房在购买时需要注意哪些点呢?本文以小产权房购买指南为中心,介绍了小产权房购买指南:看这些要点就对了。

一、产权情况

1、产权保障程度:小产权房产权保障程度不如大产权房,需要在购买前了解产权保障程度。

2、产权时间:小产权房的产权时间比较短,购买时需要了解该小产权房产权剩余时间。

3、产权类型:小产权房的产权类型多种多样,需要在购买前仔细了解该小产权房产权类型。

二、房屋品质

1、房屋竣工时间:小产权房建筑竣工时间较早,需要了解竣工时间。

2、房屋楼龄:房屋的楼龄直接决定了房子的实际质量。

3、房屋结构:小产权房的房屋结构种类繁多,购买前需要了解各种结构的优缺点,选择适合自己的房屋结构。

三、开发商资质

1、开发商资质:确认开发商是否合法,是否有合法资质,是否履行自己的责任。

2、开发商信誉:需要了解开发商的历史,是否有过违法记录或者欺诈行为。

3、开发商售后服务:购买小产权房后,出现问题的话,开发商是否会提供令客户满意的售后服务。

四、购买协议

1、签署购买协议:带着律师签署购买协议,明确了解该小产权房的相关细节问题。

2、购买款项:在购买小产权房的时候需要注意到房款是否真实有效,发现问题要及时解决。

3、异议处理:在购买小产权房中,如果遇到了问题怎么办?需要在购买前了解如何处理产权异议问题。

总结:

购买小产权房需要十分谨慎,需要对小产权房产权情况、房屋品质、开发商资质、购买协议等四个方面进行注意。只有全面了解,确保交易比较安全可靠。

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