小产权不能过户的房子能买吗（小产权房不能过户怎么解决(如何解决小产权房不能过户问题？)）

摘要：随着城市化进程的加快和住房政策的不断调整，小产权房成为了一大热点话题。但是小产权房存在不能过户的问题，这给原住户和购房者带来了很多不便。本文将从四个方面阐述如何解决小产权房不能过户问题。

一、了解小产权房的法律规定

首先，想要解决小产权房不能过户的问题，就需要了解小产权房的法律规定。目前，小产权房处于法律的灰色地带，没有明确定义、明确标准的明文规定。但是根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律，小产权房是指所在区域未完成城市化规划、未批准建设的房屋，这些房屋的产权状况通常是不明确的。

二、找到产权证状况不明的原因

产权证状况不明是小产权房不能过户的主要原因。因此，为了解决小产权房不能过户的问题，必须先找到产权证状况不明的原因。这些原因可能包括：土地性质不清、各种手续不完善、建筑未按规划设计等。针对不同的原因，制定相应的措施进行解决。

三、政府推出产权认定政策

为了解决小产权房不能过户的问题，并推进城市化进程，政府可以出台产权认定政策。产权认定是指依据相关的法律规定，对小产权的房子进行鉴定和认证，并最终获得具有合法性的产权证书。在政府的支持和推动下，产权认定的市场将慢慢形成。

四、推出产权交易平台

最后，解决小产权房不能过户问题的有效途径之一是推出产权交易平台。该平台可有效解决小产权房的买卖问题。在交易平台上，一些房屋改建公司或者投资公司能够对目标房屋进行产权认证，同时还为买家提供贷款服务，使产权交易更加公开、规范、便利。

五、总结：

针对小产权房不能过户这一问题，从了解法律规定、找到产权证状况不明原因、政府的支持和推动，以及通过推出产权交易平台等方面进行解决。必须承认，这些方法并不完美。但是，随着法律法规的不断完善和政府的不断调整，相信小产权房的问题将会得到良好的解决和改善。

本文地址:https://www.fang85.com/hot/137792.html