村里小产权房怎么更名过户流程及费用（小产权房去村委更名手续要多久(小产权房更名手续步骤及时限，助您轻松搞定)）-2024深圳小产权房信息

摘要：

小产权房是指由村民集体所有，未经国家土地出让的房屋，一般无法取得50年以上的产权，这在房屋交易中存在较大的影响。因此，许多小产权房屋都需要更名为经济适用房或安居房。但是小产权房更名手续比较繁琐，需要遵循一定的程序。本文将围绕着小产权房更名手续步骤以及时限，提供有用的信息，助您轻松搞定。

一、了解小产权房更名的相关政策和申请条件

在进行小产权房更名之前，首先需要了解小产权房更名的政策和申请条件。根据国家有关文件规定，小产权房屋可以更名为非商品住房，这包括经济适用房和安居房。更名的申请须由业主向房屋所在区住房保障和房产管理部门提出，符合申请条件的将予以批准。

申请条件包括：业主需三个及以上，财产和收入需符合当地政策规定，还需要符合当地乡村建设规划和村民自治规定。此外，更名申请过程中，需要提供相关证件和材料，包括业主身份证，房屋所有权证明等。

在发布文章时，需要注意文章的质量，确保文章的信息准确，让读者更好地了解小产权房更名相关政策和申请条件。

二、办理小产权房屋技术鉴定手续

在申请更名之前，需要对小产权房屋进行技术鉴定。该鉴定由房屋所在区房屋建设和城乡规划部门完成。房屋经过技术鉴定后，方可进行更名手续。

技术鉴定需要提供一些材料，包括房屋建设档案，卫生、安全等作业检查表以及对房屋进行的改造和维修记录等。业主需按照相关规定进行房屋维修和保养，以确保房屋符合相关标准。

三、申请小产权房屋改建或拆迁补偿

对于小产权房屋的改建或拆迁补偿，需要根据当地政策规定进行申请和审批，以确保小产权房屋改建或拆迁补偿的合法性。

对于小产权房屋改建，需按照相关规定完成房屋建设报告批准手续，遵守城市规划和建设的相关法律与规定，确保安全和品质。

对于小产权房屋拆迁补偿，需按照相关规定办理拆迁补偿手续，以确保业主能够获得公正和合理的补偿。

四、申请更名手续

完成以上步骤后，便可进行小产权房屋更名申请。首先需要根据所在区域的规定，向住房保障和房产管理部门提出申请，申请时需要提供业主身份证，房屋所有权证明等相关证件和材料。

申请提交后，会在一定时间内进行审核和复核，此过程需要对申请文件以及房屋进行细致审查，一旦通过，则会发放更名证明，并进行登记。业主需按照相关规定缴纳登记费用，并在规定的时间内完成登记手续。

五、结论

小产权房屋更名是一个繁琐的过程，需要遵循一定的程序。本文围绕着小产权房更名手续步骤以及时限，提供了有用的信息，并从四个方面进行详细的阐述，包括了解政策和申请条件，办理技术鉴定手续，申请改建或拆迁补偿以及申请更名手续等方面。通过本文的介绍，相信读者已经对小产权房屋更名有了一定的了解，也能够在实际操作中更加轻松地完成小产权房屋更名的手续。