小产权房可以买吗?有什么风险?（小产权房子建议买吗(小产权房值得购买吗？)）

摘要：小产权房是一种比较特殊的房产类型，但是否值得购买呢？本文将从四个方面逐一探讨小产权房值得购买的原因。

一、价格更为实惠

1、小产权房的建造和开发投入成本低，因此售价普遍低于同区域的商品房，更适合普通人才能够承受。

2、小产权房价格低廉，售出后收益空间更大，投资收益率更高。

3、小产权房较传统商品房的定价方式更为灵活，买卖双方可以协商出更合适的价格。

二、配套设施附近齐全

1、由于小产权房一般落地在城市中心或偏远地区，同时因为附近人口较多，因此附近的商圈是比较齐全的。

2、附近常见的设施包括医院、学校、商场等，购物、医疗、教育等方面的需求也非常方便。

3、小产权房一般都在城市规划外，空气、环境都非常好，对健康、身心都有好处。

三、购房方式及证件齐全

1、小产权房本身的证件齐全，不论是房产证还是土地证，都是符合法律法规的，且购买小产权房并不需要父母的身份证、户口簿等证件，办理流程较简单。

2、小产权房的交易方式比较灵活，可按揭支付和一次性购买均可，同时也可以过户。

3、小产权房的权益性与商品房基本相同，也可以获得土地使用权证和房产证。

四、市场前景看好

1、随着不断的城市化进程和人口增长，购买力强的人越来越多，需求量越来越大。

2、小产权房的售卖量增加，购买刚性需求增加，因此增值潜力很大。

3、随着城市基础设施建设的不断提升，周边商圈的配套设施也越来越完善，小产权房的交通和生活都会变得更加方便。

五、总结：

综上所述，小产权房在价格、配套设施、购房方式、市场前景等多个方面都有优势，因此值得购买。但是，在购买小产权房之前，仍需做好相关调研，毕竟小产权房也存在着一些风险，需要认真考虑。

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