房产证时间从什么时候开始算二手房(房产证多久能办好?新房、二手房哪个拿证快)

 

新房

1、办理手续流程

②复审:办理手续手续员对提出申请和递交的数据资料展开复审,具备条件的立刻立案并开据投递原件,签订合同当晚查丈天数;

④审核:依照提出申请数据资料和查丈结论,对合乎经济政策明确规定的给与审核,确认房屋产权;

⑤缴费:领取房产证的产权人原则上缴纳代办费;

2、分析阶段天数

二手货房由于产权清晰,一旦交易完成后,就可以办理手续房产证(不动产权证)。

1、二手货房过户流程

②买卖双方签订二手货房买卖合同。

③买方找评估公司做评估,一般来说要5至7个工作日。

⑤按揭办理手续下来后,买方要注意注销该物业的他项权证。

⑦买方凭立案单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到房管部门办理手续不动产权证。

2、分析阶段天数

一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

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