房产证时间从什么时候开始算二手房（房产证多久能办好？新房、二手房哪个拿证快）

新房

1、办理手续流程

②复审：办理手续手续员对提出申请和递交的数据资料展开复审，具备条件的立刻立案并开据投递原件，签订合同当晚查丈天数；

④审核：依照提出申请数据资料和查丈结论，对合乎经济政策明确规定的给与审核，确认房屋产权；

⑤缴费：领取房产证的产权人原则上缴纳代办费；

2、分析阶段天数

二手货房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理手续房产证（不动产权证）。

1、二手货房过户流程

②买卖双方签订二手货房买卖合同。

③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。

⑤按揭办理手续下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。

⑦买方凭立案单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到房管部门办理手续不动产权证。

2、分析阶段天数

一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

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