怎样买小产权房才受法律保护(如何购买小产权房并获得法律保护)

摘要：本文主要介绍如何购买小产权房并获得法律保护。小产权房是指在城市化过程中农村出现的一种住宅形式，无法办理商品房产权证，而只能取得“农村房屋所有权证”。本文将从以下四个方面阐述如何购买小产权房并获得法律保护：

一、了解小产权房的定义和特点

1、小产权房是指在城市化进程中出现的一种住宅形式，无法办理商品房产权证，只能取得“农村房屋所有权证”。

2、小产权房的建筑质量和建筑安全等方面都较差。

3、小产权房的使用权只有70年，而且不能够出售，只能够转租。

二、购房前需要注意的问题

1、购房人需要对比不同小产权房的价格和房屋面积等信息，谨防买到假房。

2、在购买前需要了解当地土地利用情况、法律政策等，以免因政策变化而遭受损失。

3、购房前需要仔细检查房屋的质量和建筑安全等方面，以确保房屋符合相关标准。

三、如何获得法律保护

1、在购房前可以联系当地的房地产中介或者律师来咨询法律问题，了解小产权房的相关规定，以防止出现意外情况。

2、购房后需要及时办理房屋登记，以确保自己的合法权益得到保障。

3、如果发现房屋存在质量或者安全问题，可以及时向有关部门申报，要求进行整改或者维修，以确保人身安全和财产安全。

四、小产权房的升级改造和提高房屋价值

1、对于小产权房业主来说，可以通过自己的力量进行升级改造，

2、政府部门也可以通过相关政策来引导和支持小产权房升级改造，逐渐提高房屋的使用价值。

3、在小产权房升级改造的过程中，可以利用中低收入住房补贴政策，获得一定经济补贴。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解到如何购买小产权房并获得法律保护。虽然小产权房存在一定的风险和局限性，但是对于希望通过购房来提升生活品质的人来说，小产权房也是一个不错的选择。

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