小产权房房主死后房子归谁(小产权房房主去世后房屋继承权归属问题解析)

摘要：小产权房一直以来一直是许多人关注的话题，特别是小产权房房屋继承权的归属问题，更是一直备受关注。本文将会阐述小产权房房主去世后房屋继承权归属问题，从多个角度进行分析，为读者解答疑惑。

一、遗嘱继承

在小产权房房主去世后，如果其留下了遗嘱，那么根据遗嘱的规定，房屋的继承权将会归属于遗嘱的受益人。遗嘱可以是手写或是公证，只要遵循法律规定，那么遗嘱上的内容就会受到法律的保护，房屋继承权也就不会出现争议了。

二、宗族继承

根据《继承法》规定，如果小产权房房主去世后没有留下任何遗嘱，那么房屋的继承权将会按照宗族继承的方式来处理。宗族继承有八大民主原则，依次为配偶、子女、父母、祖父母（外）、兄弟姐妹、祖父母（内）、无直系亲属的旁系亲属和国家财产。按照这一原则，房屋继承权将会逐级向下分配，直到找到一个有资格继承的人为止。

三、司法裁定

如果小产权房房主去世后，宗族继承也未能确定房屋继承权的归属，那么法院将会进行司法裁定。在这种情况下，法院将会根据相关法律规定和证据进行继承权的分配。因此，如果有争议，可以选择通过法院进行解决。

四、分割继承

在小产权房继承过程中，有时会存在多人一起继承的情

五、总结：

小产权房房主去世后，房屋继承权归属的问题一直是一个备受关注的话题。本文从遗嘱继承、宗族继承、司法裁定以及分割继承这四个方面对归属问题进行了详细分析。当然，为了避免继承风险，建议房主在生前尽早安排好房屋继承相关问题，以避免争议发生。

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