40年产权和50年产权区别（40年、50年产权的房子能买吗？跟70年普通住宅有哪些区别？）

　　2017年3月26日，天津市住建部等5职能部门联手发新闻稿，全面性喊停“商Treignac”，管制对个人买回商业性、办公设备类住房工程项目。是将司法机关核准的商业性工程建设工业用地转作定居农地采用被喊停了。

　　跟我们新闻稿呵呵，并非说此种房子不不合法，它跟小产权房并非一两件事。

　　1、农地物理性质相同

　　那个太少说了，前面早已进行说过，因农地采用物理性质相同而分采用年数为70年、50年和40年的差别。

　　2、入驻前提相同

　　3、银行贷款前提相同

　　5、农地采用年数到期处理相同

　　也是说，农地采用权到期后，房子不会被收走，而是会自动续期，但要缴纳农地出让金也可能不用交，具体那个费用是多少，还要看到时候的规定。

　　给您说完住宅和公寓的差别，该选择哪个要根据您自己的需要，只要做到心中有数，哪种房子都有市场。至于哪个更值得投资，我只告诉你一句话，当初开发商拼命把商办房打造成商住房是有道理的，因为需求。

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