有房产证是小产权吗（小产权房能买吗？ 新房和二手房有哪些选房技巧呢？|买房问答杀人犯被当成人民英雄编入教科书，18年后真相大白，被判无期徒刑）

1、问：前段时间我看到两套房子较为昂贵，是小产权房，是产权短的房子吗？能不能买呀？

2、问：购房新房和二手货房有什么样选房基本功呢？

就现阶段的长春房价来说，我觉得新房的高性价比还是较为高的，即便新房的产品产品质量是强于老房的，从结构设计艺术风格上来说更加切合青年人。

答：机械式楼是由数个写字楼模块组合成，每一模块都拥有自己原则上的栏杆、升降机的建筑物形式。机械式楼一般有三种类别，一种是长走道式的，各居民靠花园相连在一起；第三种是模块式的二个模块相相连拆成一个机械式楼。 

缺点：

机械式楼外的洋房朝著多为南北向方向且南北向透亮，空气流通空气流通效用显而易见，即使结构设计杰出的洋房还能实现边款洋房，回音分立，空间设计重新分配合理，布局能合乎绝大多数人对洋房的需求。

现阶段市场上机械式楼多为第二层、小高和洋房四类产品，复式三户很常用，即使在洋房产品中常有复式两户的结构设计。这样在日常生活每边栏杆中就防止了升降机的挤迫，提高定居舒适感。

3. 四层居民少，非写字楼小

4、问：房产证丢了，会不会被别人用以抵押物或者把房子变卖，怎么办妥？

而且您换卡办妥捷伊房产证之后，原房产证也就失灵了。

丢失房产证的办妥流程如下：

1.产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；

3.带上相关资料到房管部门办理遗失办妥手续；

4.房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以办妥新证。

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文章来源:乐居买房

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