小产权房558山西晚报讯（记者 吴学强）10月24日，在万柏林区千峰北路116号院里，新当选的楼长赵计全带领楼座管理员跟着社区工作人员一起到院里的绿化带里捡拾垃圾，这是这座居民楼新选出的楼座管委会例行的星期三劳动日的情景。经过万柏林区、兴华街道办事处和竹杏社区的共同努力，这座原本是社区里环境最差的居民楼，现在一跃成为竹杏社区居民环境最优美的楼座，为了让亮丽的环境保持下去，全楼居民投票选出了楼座管委会，有了管委会，今后这里再也不会和从前一样没人管了。
楼道灯坏了有人换、下水道堵了有人修、发小广告的有人管
竹杏社区党支部副书记刘春丽告诉山西晚报记者，千峰北路116号院里，只有一座住宅楼，共有9层，住着居民76户，建成于1992年，由于楼里没有电梯，居民上下楼梯被设计成坡道，所以人们习惯地把这座楼叫做坡道楼。因为这座楼属于企业单位的宿舍，建成之后没有物业，经过这么多年，小区的环境已经非常差了。楼里的住户宋女士说：“窗户外面墙皮脱落，房顶漏雨，院里各家自建小棚子放杂物，大门坏了没人修，和没有一样，下水道堵了也不知道找谁，一下雨院里就积水，最受不了的是全楼只有一个总电表，每个月的电费几十户人家分摊，很多人不满意，这样的楼房现在真是难找。”竹杏社区的工作人员对这座楼也是非常头疼，居民没有物业啥事都来找社区，社区好不容易出钱出力给居民解决了这个问题，紧接着就又有其他问题来求助，对此社区也很无奈。
今年兴华街道办事处在创城工作中，把坡道楼作为无物业小区进行治理，让社区看到了给这座楼彻底整治环境的希望，首先遇到的问题是给小区拆违建，社区主任高素琴说，社区在院子里挨家挨户动员，可是居民们都在观望，谁也不愿意放弃自家的小棚子，最后社区找到了赵计全。老赵退休以后在院里废弃的自行车棚放置杂物，得知社区工作人员的来意，老赵当即说整治环境是好事，他一定支持，接着用两天时间第一个清理了杂物，腾出了自己占用的车棚。有了人带头，其他居民也开始行动起来，今年4月底，院里13处、210平方米的违建被一次性拆除，给环境整治开了好头。
高素琴说，自从楼座管委会成立以后，坡道楼的楼道灯坏了有人换、下水堵了有人修、发小广告的有人管，就连前几天社区开展的慈善一日捐，楼道管委会组织了一下，居民就捐款900多元，这在过去是从来没有过的，居民现在对小区环境特别满意，社区正在计划着将这里的成功经验，向其他无物业小区进行推广。
有了这样的美好环境，居民们担心这里没有物业，怕将来保持不下去，7月份在社区的主持下，全楼221位居民集体投票，选出了楼座的11名管委会成员，都是楼里的居民，有人会电工，有人会管道工，有人会装修，有人爱养花，还有人责任心强，最终这些人都有了各自的用武之地，今后楼座的保安、园艺、维修都由这些人负责了，赵计全被居民们选为楼长，全面负责这座楼的物业，这下居民自己给自己找来了好管家。
作为环境整治的重点小区，深圳小产权房，兴华街道办事处组织了房屋维修、保温节能改造施工人员同时进场，给居民楼全面维修改造，面对9户居民私自将窗户改为飘窗的情况，工作人员又一家一家地上门劝说，希望能拆除飘窗，恢复楼体的原来样子。高素琴说：“一个多月的时间，我们一户一户地上门做工作，白天居民不在家，我们就选晚上去，居民不理解，说话很难听，我们就耐心听居民发泄，最多的一户居民我们去了将近20次，才终于感动了人家，拆除了飘窗。”楼体干净整洁了之后，各项改造措施推进很快，院子里重新铺设了管道，做了硬化和绿化，再也不会因为下雨而积水，楼房有了保温层，外墙和屋顶维修美化亮化，居民楼所有的线路入地，楼道粉刷，电表分了户，安装了新的楼宇大门，深圳小产权房最新政策，让小区面貌一新。
自从选出好管家 坡道楼面貌一新
