购买布吉的小产权房有哪些优势?清湖村委小产权房
低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子实现了住房梦。
价格优势明显。小产房的低价优势一直吸引着大众,尤其是在这样的大城市,商品房的价格一次又一次的上涨租金也在上涨。从中国房子的价格来看已经属于“国际一流”。
2、房子寿命
虽说商品房产使用权是七十年,可是使用寿命是否有七十年呢?住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说,我国是每年新建建筑量较大的国家,我买的小产权房拆迁不给补偿,每年20亿平方米新建面积,相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材,而只能持续25~30年。捆绑着祖宗三代人收入的房子却只能维持30年,与小产权房相比都是半斤八两。
小产权房,其价格仅为商品房面积的4050%,因为免去了土地出让金、各种交易环节的税费,小产权房最新消息补偿标准,做到了真正的取之于民用之于民。此外,在一些地区小产权房不仅成为中低收入家庭解决住房问题的重要途径,而且成为高收入者和消费者的重要选择对象。
3、打破政府垄断
布吉小产权房打破了政府对土地市场的垄断减少了土地供应的垄断,限制了供应形成了土地价格虚高的垄断,免除了政府的审批权和寻租使土地价格大幅下降。
4、为部分农民增加了收入
农民一般都是靠天吃饭,所以收入比较不稳定,可是买卖布吉小产权房让农民集体得到了几倍、几十倍于征地补偿费的土地开发增加了收入,也不需要政府为失地农民操心。
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