想要在深圳买房的朋友有很多，其选择也是比较多的，深圳商品房的价格在全国都是数一数二的高，所以大多数人都会退而求其次考虑到深圳小产权房的购买问题。但是对于小产权房，虽然价格便宜，其风险也存在，所以导致许多购房者对于是否购买小产权房一直很纠结。
                             

　　我们都知道，房子是人生努力阶段必须要搞定的一件事情，有了房子人们才会感到安心，生活才算圆满，房子一直都是属于比较稀缺的资源，性价比好的房子不可能人人都能够买得到，特别是在深圳这样发达的大城市。据目前来看，深圳很大一部分人都是没有自己的住房的，所以当深圳小产权出现在面前时，人们就会纠结于此。

　　中国人是有购房情节的，可以说只要有钱，没有一个人还愿意租房子住的。深圳的小产权房是一直都存在的，什么是村委集资小产权房，但2004年却是历史性的一年。因为深圳全面城镇化，小产权房成了历史遗留违法建筑。作为中国特色城市，小产权房也是深圳特色之一，这有别于中国其它城市。深圳小产权房被称为历史遗留违法建筑，是因为深圳爆炸式的经济增长下的必然产物，虽然不合法，但合情合理合乎民生。

　　2004年到2014年这十年，可以说是深圳小产权房的梁金十年，农民房、集资房、村委统建楼、军产房等等小产权房百花齐放，这也是深圳给予小产权房建设的最后十年。所以，在2014年以后，深圳小产权房再也建不起来了。

　　2014年以前小产权房的价格并不高，选择性很多，有许多新建的村委统建楼可以选择，而且价格也很便宜。但是在如今，宝安小产权房的价格，只有极少一部分二手村委小区房（需要一次性付款）和翻新旧改的独栋农民房可供选择。

　　其实小编个人认为，如果购买小产权一直在考虑其风险、安全性，那么你只是错过越来越多的购房机会，以前的小产权房都是带花园的，随着政策的不断更替，现今的小产权房再也买不到之前那么好的了，未来的深圳小产权房也会越来越少，当供不应求，其价格必然上涨，所以还需把握机会。