现在一些购房者在购买房屋时会选择购买精装房，因为精装房是装修好的房屋，对于上班族没有足够的时间来监督装修，所以购买精装房可以节省装修时间。但是精装房也有缺点，购买者在购买精装房之前需要了解，那么精装房的优劣势是什么？购买精装房要注意什么？

　　精装房的优劣势是什么？

　　1、买精装房的优势

　　对于购房者来说，购买精装房最大的好处就是省时、省力、省心，购房者收到房子后可以直接拎包，省去了购房者装修的环节，也省去了装修的麻烦。而精装房的质量是有保证的，因为现在精装房应该贯彻低碳环保的理念，深圳市布吉甘坑村小产权房出售，所以在节能环保方面比购买者自己装修要好很多。

　　2、精装房的劣势

　　如果买家选择购买精装房，要注意精装房的装修质量，因为购买精装房可能会出现偷工和甲醛超标的现象，而且买家很难区分。而精装房的装修风格比较单调，是由开发商统一设计的，买房可以选择的余地很小。
                                   

　　购买精装房要注意什么？

　　1、建材品牌模糊

　　在选购精装房的时候，购房者要注意房屋的使用材料和设备，因为开发商对于精装房的材料都会采用高级或者高档的字眼，购房者在签订购房合同的时候，应当写明精装房所使用的材料，电器品牌型号和名称等等，除此之外，购房者也需要自己适当的了解一些建材品牌知识。也可以在补充协议中对装修材料的品牌材质，保质期以及内部施工进行说明，具体要落实到书面合同中。

　　2、虚报装修标准

　　开发商在出售精装房屋的时候，可能会虚报装修标准，在开发商的销售广告中可能会打出几百元精装修等宣传用语，但是实际上如果开发商统一批量装修的话，装修成本至少还有一两成的折扣，并且很多材料都是拿的批发价，至少是市面价的五折以下，小产权房买卖需要村委，所以购房者要在合同中要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。

　　3、房屋保修期缩水

　　精装修的房子是有保修期的，保修期一般是两年，但是个别开发商趁购房者不了解房产行业的时候。在房屋摆保修期方面做手脚，甚至缩短保修期，购房者应该注意看开发商有效的保修期，即在签订购房合同的时候，更应该约定房屋的保修期。

　　以上就是关于精装房的优劣势是什么，以及购买精装房要注意什么的相关内容，如果大家有空买精装房打算的话，一定要注意掌握购买精装房的技巧，许多买家，因为没有相关的采购经验，在购买房屋时可能会出现各种各样的问题。因此，在买房之前，我们必须做相应的准备来保障我们未来的生活。