龙华最新旧改计划草案出炉3个居住项目要来了！

本批计划包含的三个城市更新单元分别为：

老墟片区城市更新单元

新石桥旧村城市更新单元

清湖老村城市更新单元

三项目更新方向均含居住功能，合计拟拆除重建用地面积超26万平，贡献率约31％。

该项目位于龙华区观澜街道，观澜大道与平安路交汇处，近在建4号线北延段观澜站。申报主体为深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司。

项目拟拆除重建约13.57万平，拟更新方向为商业、居住等功能。

此外，拟拆除重建用地范围内应落实不少于10800平方米的公共管理与服务设施用地、不少于19300平方米的公共绿地，落实规划安清路、悦兴路等。贡献率约26.5%。

悦兴路（人民路—武馆路）改扩建工程呈东西走向，西起现状观澜人民路路口，沿途经华盛观荟楼盘、泗黎路口、华盛丰荟保障性住房，，终点接规划武馆路。道路全长797.187米。项目拟将现状二车道拓宽改造为双向六车道。

项目位于观澜街道，近观光路与悦兴路交汇处。申报主体为深圳市格局房地产开发有限公司。

项目拟拆除重建3.98万平，拟更新方向为普通工业、居住等功能。

拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于12700平方米，落实不少于9班的幼儿园一所。贡献率约31.8%。
清湖老村城市更新单元

项目位于龙华街道，清湖公园西侧。申报主体为深圳市佰亨置业有限公司，鸿荣源地产拥有其58%的股权。

项目拟拆除重建8.56万平，拟更新方向为居住等功能。

拟拆除重建用地范围内应落实不少于39100平方米的公共利益用地（含文化遗产用地、初中用地及绿地），落实不少于18班幼儿园一所。贡献率超45%。