2021深圳小产权房信息平台_深圳村委统建楼_深圳小产权房买卖网意向金是有具体说明的条件的定金或诚意金，这是购买小产权房的意图。买方有意购买后，将以书面形式确定并支付一定的诚意款。
如果买方未按协议约定签订销售合同或购买小产权，卖方可以没收买方的押金；如果卖方未履行买卖合同或未按协议出售，则押金应退还2倍的金额。
如果卖方同意买方的购买条件，则意向款的性质会发生变化并自动转换为购买的房款，意向款协议将自动转换定金款协议。定金协议对买方和卖方都具有约束力，买方和卖方必须履行约定的义务，否则违约的一方将承担法律责任。
意向款的其他优势用处：
1：主动带头，一般来说，开发商会把房子挂在一些中介公司，谁先付钱给谁说话或卖给谁。
2：支意向款的意图是向开发商证明你有这种实力，接下来是观看比赛，真的是要买房子，所以效果会更好。
3：开发商是“看到钱开”，你打算谈谈条件或价格，，开发商会认真地跟你谈价格，成交价价格会有意想不到的成功。
4：你可以探底出房东的价格底线，在给了意向款以后，开发商会以最诚意的方式协商价格，然后你可以判断房东的最低心理价格来卖掉这套房子。这样您也会得到理想的房价。
5：意向款也是向开发商展示你买房的真实意图，不是来随便串个门。一般开发人员也很忙。如果拿出诚意款的华，开发商也会给出诚意，那么成功谈判的机会就会大大的增加。
6：有意向款可以保证您的购买权益。如果房东签署了协议并且接受您的意向款，故意向款将自动转换为总房款的一部分。即使其他客户的价格高于您，开发商也不能悔改，否则将会加倍给你赔偿。这是对开发商经济层面的约束。
