我能在深圳买一栋农民的房子吗

在深圳，农民的房子经常被听到，农民的房子占了深圳日常房地产交易的很大一部分。深圳农民住房的出现是土地资源有限、人口涌入和房价快速上涨的结果。越来越多的农民工和一年到头低薪工作的人正在慢慢寻找农村的房子。对于低收入阶层来说，农村房屋确实是诱人的对象。那么什么样的房子是农村的房子呢？本质是什么？你能买吗？销售合法吗？今天，我们将详细谈谈深圳的农民之家。

农民的房子是如何定义的？它和商品房属于同一个住宅类型吗？

农民的房子，也叫村民的房子，是由农村村民建造的私人房子。简而言之，它们是农民自己在农村建造的房屋，其初衷是为自己生活。

如果你往好的方面想，农民的房子在性质上类似于小产权房，与商品房有很大的不同。第一，建筑条件——农民的房子不仅缺乏建筑前的特殊设计，也没有安全小组的特别监督。相反，它是由施工队直接建造的，所以建造的房子将比商业用房更简单和粗糙。当然，这只是早期农民的房子。随着农房交易市场的发展，目前的农房在周边设施和环境方面都得到了满足。在深圳快速城市化的过程中，形成了大量的城中村。许多村民想卖掉他们在农村的房子和土地，因为他们出去工作或者想通过卖房子赚钱。与建设过程中商品房的缺乏相比，形成价格优势的主要原因是。

从理论上讲，深圳的农房交易不受国家政府的支持，因为与小产权一样，农房占用的农村宅基地属于村集体，由村分配给农民解决农民的住房问题。这是一种社会福利，保障农民因其特殊身份而免费获得，其他人无法获得。在村民集体组织成员之间转让的，受法律保护；不属于村民集体组织成员的，不受法律保护。因此，农民的土地使用权不能转让或出租，所以农民只有权利在他们的家园建房子，但他们没有权利购买或出售。

但是在深圳农民的房子是可以买到的。农民的住房来源于对公共住房的紧张需求，而深圳的高房价使得农民的住房越来越紧张。普通家庭在二三线城市买一套商品房并不容易，更不用说发达城市深圳的激烈竞争了。正是这些农民的房子间接地为深圳保留了更多的潜在人才。近年来，深圳农民的住房比例已经到了不容忽视的地步。深圳土地资源稀缺，需求巨大，虽然政府原则上不同意农房交易，但没有出台明确文件予以禁止。

我能在深圳买一栋农民的房子吗？近两年来，随着小产权房的逐步合法化，无论是建筑安全的提高还是拆迁后的补偿补贴，农村房屋都得到了很大程度的保护。因此，如果你属于中低收入阶层，渴望用较少的努力实现住房梦想，你仍然可以购买农村住房。