小产权房能在上海落户吗？要求是什么？

“居者有其屋”是大多数中国人的想法。在上海闲逛的人总是想找个地方住。此外，由于房价上涨和限购政策等因素，许多“投资者”将目光投向了小产权房。那么小产权房能在上海落户吗？要求是什么？

首先，让我们来看看小产权房的具体特点。小产权房是集体土地上建造的房屋，属于集体所有，个人没有所有权。此外，小产权房的产权证书是由乡镇或村委会颁发的，而不是由国家颁发的。交易只能在集体成员内部进行，不得卖给城镇居民和外国居民。由于小产权房的产权证是乡镇政府签发的，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，所以小产权房的产权证不是房地产产权证。

上海的小产权房不能登记产权，也不能办理房屋所有权证。当城市居民购买“小产权房”时，他们不能登记自己的房屋并获得房屋所有权证，所以他们不能定居。商品房公开出售的主要原因是具备开发条件，且“五证”齐全，即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预售许可证。但是，由于缺乏国有土地使用证，“小产权房”离规划许可证等“四证”还很远，因此存在很多风险。

小产权房没有国家颁发的房产证，村委会或乡镇政府颁发的产权证无效，法律不予承认。因为小产权房没有国家认可的产权证，所以没有转让所有权的权利。如果政府或合法开发商征用小产权房占用的土地，补偿将直接分配给当地村委会或乡镇政府，因为小产权房占用的土地属于当地村委会或乡镇政府，小产权房所有者只能获得很少或没有相关补偿。

让我们来看看定居需要什么条件：引进人才定居，买房定居，带积分入户。不同的城市对定居有不同的要求，应该根据你的城市进行分析。例如，在上海定居的具体条件是什么：

1.持有《上海市居住证》 7年；

2.许可证有效期内按规定参加上海市城镇社会保险7年；

3.许可期间在上海依法缴纳所得税；

4.在上海被聘为中级以上专业技术职务，或具有技师以上专业资格(国家二级职业资格证书)，且专业与工种相适应；

5.无违反国家和本市计划生育政策记录、治安管理处罚犯罪记录及其他不良行为记录。

根据上海小产权房的实际情况，购买小产权房风险很大，所以很多购房者应该谨慎。上海有着悠久的历史、繁荣、宽容、开放、文明的秩序、优秀的城市建设和高度的生活幸福，所以它特别自豪和高兴在上海定居。