在成红本 小产权房不会变成房地产 但特殊的小产权房总是存在

我国有大量的小产权房，但与此同时，小产权房问题尤为严重。许多人希望小产权房能“转正”。当然，很多人都在看。但是，根据我国近年来的法律规定，小产权房不会变成红皮书上的房地产房。

十八届三中全会提出要统筹城乡建设用地市场。很多人可以看到小产权房转正的迹象，小产权房的声音又转正了。《中共中央关于全面深化改革若干问题的决定》的改革方向为解决“小产权房”问题提供了一个总的原则，但“小产权房”改造面临许多亟待解决的问题，“转正”的可能性很小。根据《决定》，在符合规划和使用控制的前提下，允许农村集体所有的建设用地以与国有土地相同的权利和价格出售、出租和投资。在描述《决定》集体土地上的房屋时，没有“小产权房”这个名称。《决定》不会讨论如何解决“小产权房”的具体问题。“小产权房”的具体问题需要相关部门根据《决定》研究具体解决方案。

从长远来看，“小产权房”问题必须解决，法律必须修改，因为它还面临许多未解决的问题。其中，最大的问题是法律障碍。宪法规定的土地所有权形式只有全民和集体所有。根据现有的《决定》，在集体土地上建设的小产权房属于农村集体经济组织。村民只能在土地上建房，不能变相出租、买卖，也没有财产权。如果“小产权房”变成普通房，法律必须修改。否则，小产权房变成普通房的行为是违法的，需要付出合法的代价。”从《决定》的精神来看，依法治国是一个非常明确而且必须遵守的原则。因此，如果一个“小产权房”想成为一本红皮书的房子，它必须得到法律的允许。如果在实际操作中存在很多问题，那么“小产权房”的解决也面临很多具体问题。

因此，解决小产权房问题不是一蹴而就的，需要时间来证明。尽管小产权房在法律上是不合法的，但小产权房实际上给每个人都带来了很多好处。它为许多移民提供了栖身之所，而且它的价格非常接近人们，受到了许多人的青睐。目前，我国住房压力很大。很多人都有不同程度的住房压力，被迫选择交易不受法律保护的小产权房。由于小产权房的数量和居住的人数众多，它们不能被完全禁止，也不能被视为合法。小产权房已经成为一种特殊的存在。国家的发展是基于人民最根本的利益，国家将永远探索解决小产权的办法。目前，小产权房是一个非常特殊的存在。