随着深圳和东莞房价的上涨，许多为高房价而挣扎的人买不起很多产权。随着东莞的发展，小产权房越来越多。在价格上有很大的优势。如今，许多房子拥有三分之一的大产权，甚至更少，许多人会选择购买小产权的房子。为什么东莞的小房地产价格这么低？ 小财产的比例是惊人的。尽管有这些问题，小产房仍然受到一些人的欢迎。特别是在中国最大的经济特区深圳东莞，小户型住宅甚至占到了房地产总量的60%。然而，许多小产权房在大家的印象中并不是“小、旧、破”，而是像普通住宅区一样的中高层建筑。小产权房大多是开发商建的，当然也有村委会建的和村委会集体建的。这些大量的小产房解决了许多农民工的住房问题。正因为如此，国家对小产房的态度没有得到承认，而是被扼杀了。 第一，依靠东莞的小型房地产交易从投机者那里获取巨额利润。新规出台后，国家的明确态度将进一步减少小房地产的私人交易需求。由于在未获认可的情况下很难获得批准的贷款，因此不可能使用公积金，这使得买方可以选择的付款方案非常少。 如果你在东莞买了很多小房地产，这也意味着很多现金很难在房地产市场上流动。特别是当市场住房需求基本得到满足时，不被认可的小型商品房可能会被许多投资者抛弃，因此投机者可能会被迫承受巨大的经济损失。