小产权对东莞城市发展有哪些贡献？1.小产权房让很多在东莞打拼的创业者和建筑商有了一个不尽人意但实用的家。安居乐业，只有安居乐业，才能更安心创业，间接为大东莞建设贡献智慧。2.小产权房让很多在东莞打拼的人看到了希望。目前东莞的商品房最低价也是15000平米，高度3万多，让大多数人觉得是高不可攀的高崖。没有几千套最大891平米的小产权房，东莞的漂泊的人永远感觉不到可以在东莞生活工作。与其最后离开东莞，不如早点离开东莞，挣点钱回家或者去别的城市。对于东莞来说，这似乎是人才和资金的双重撤离。3.小产权房的购买更好的保留或升值了神票人的资本积累。不然几十万辛苦加班积攒的辛苦钱，在银行贬值，或者在股市被庄家冲走。4.大量小产权房的存在，降低了东莞商品房的价格。东莞小产权房价格基本是同区域商品房价格的1/3-1/5。正是因为平价低价的小产权房分流了商品房的买家，这种看似不平等的竞争降低了商品房的价格。否则东莞的商品房价格必然会更高。如果没有小产权房，买商品房的人也要付出更多的成本。所以，你可能看不起那些傲慢的商品房业主的小产权房，但每个在陌生的城市白手起家的人，都住过小产权房。5.东莞小产权房降低东莞旧城改造成本。东莞大量小产权房的存在降低了商品房价格，东莞大规模旧城改造拆迁补偿价格也是指同一地区的商品房价格。虽然东莞在2017年初出台了各地区拆迁补偿标准，但我认为这只是官方或开发商谈判的筹码，这个标准只是同地区商品房价格的零头。你觉得被拆迁的村民或者业主能接受这个标准吗？如果真的要严格执行，不知道会造成多少事故。个人认为参考同区域商品房价格是合理的。6.东莞在城市发展竞争过程中的核心竞争力是什么？制约东莞发展的因素有哪些？东莞的核心竞争力是什么？是几十万家企业的管理水平和创新能力，是几亿敬业的专业精英。城市竞争力的核心是人。如何留住人？近几年东莞每年给30到40万人发放东莞户口，给高学历人才提供住房补贴。但是，我觉得这些人面对东莞的高房价是很弱势的。只有虎门小产权房为他们提供了一条在虎门一步一步生活工作的可行路径。因此，东莞的小产权房为东莞留住人才、提升城市竞争力做出了潜移默化但实实在在的巨大贡献。如果每个人都能在一个城市买得起商品房，那么小产权就没有意义了。问答：问：小产权和大产权有什么区别？回答： 1。小产权房：1。小产权房房产证是乡镇政府核发的，个人没有实际产权。2.个人想转让小产权房，五年后必须购买。3.小产权房建设用地一般都是家乡政府集体所有，这类房产只能由本乡村民购买居住。4.购买小产权房后，如果要再次转让，必须缴纳土地出让金，否则不会上市交易。二.大产权房：1。大型产权房屋的房地产许可证由国家颁发并认可 问：集资建房属于小产权房吗？答：通常所谓的“小产权房”，又称“乡产权房”，是指由乡镇政府而非国家出具产权证的房屋，即一些村集体组织或开发商以新农村建设为名出售的房屋，建在集体土地上或农民自己建造的“商品房”。首个小产权房拆迁可以补偿小产权房：占用集体土地或耕地的违法建筑，转让农民集体土地使用权进行商品房开发。第二类小产权房：不完整的有产权纠纷隐患的产权房，在政府划拨或出售的土地上不按规划功能开发或使用，限制销售的房屋直接在市场上销售。第三类小产权房：在军队有使用权的土地上开发商品房，然后出售给军人以外的当地居民，俗称“军产房”。综上所述，要看你集资建房的土地性质，是否按照规划的功能开发或使用。关注香塘文化新村产权官方微信，了解各大楼盘最新动态。可以快速掌握房地产市场政策、房地产优惠信息、房地产最新动态。