买房子”对于国内大多数人而言都是比较敏感的话题，特别是现在的年轻群体，想要在城市里买一套房子，那真的不是一件简单的事情，如果没有父辈的“家底”所以，就有很多人选择购买小产权房，那么，什么是小产权房呢？其实小产权房是不被国家认可的，它就是指农村在集体土地上建设的房屋，而且没有国家颁发的产权以及证件，这样的房子是没有什么实质价值的，同样，这种房子的售价很低，所以成为了很多买不起房子的海南三亚拆小产权房补偿人的首选。 在2020年5月18日，国家发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》，在通知中也明确表示了，东莞小产权房是不可以办理登记的。也就是说不得办理登记、不得通过登记将违法用地合法化，这两个“不得”简直就是一锤定音！ 并且，国家自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国而言，宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。 这个消息一出，就让我国5000万小产权房拥有者感到十分“伤心”。东莞小产权房虽然价格低，有的甚至还不到商品房的一半，很多人选择购买这样的房子其实只是为了居住，没有考虑过转卖或者是拆迁的问题。但是小产权房国家已经规定不允许转正对于他们这些人来说真的是一个“坏消息”。 据有关资料显示，我国的小产权房建筑面积约有东莞凤岗村村委统建房73亿平方米，占住房总面积的24%。其中深圳的小产权房数量最多，占到了该市房产总量的60%，也就是说，在深圳，可能有大半的人都是住在小产权房里面。? 因为小产权房不可以办理房产证、所提供的交易合同也是无效的。所以，小产权房的持有者肯定会遇到各种各样的麻烦，比如说房屋交易、房屋继承、房屋属性等等。 那么，面对国家的小产权房不予转正的政策这5000万人应该怎么办呢？有专家表示说可以通过两种手段解决，其一，将所有的小产权房推倒重建，重新建造商品房在原来的土地上，但是这个方法显然是不现实的，因为，小产权房本身不存在建筑上的问题，如果全部推倒的话就造成了资源的浪费，而且数量那么大，原来居住在小产权房的人怎么办呢？? 其二，就是让国家发布政策逐渐让小产权房转正，这样的话价格就会提升，但是这小产权房的转正标准如何制定也是一个问题，况且，国家已经多次表态过了，小产权房不可能转正。 为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。? 这样看来，小产权房“转正”的概率几乎是为0了，相信国家这样做也是希望人人都有房子住，因为这样的小产权房质量是没有人监督的，存在很大的安全隐患，包括后面的物业管理都是一个很大的问题。 并且，就算以后你的房子拆迁了，但是你得不到拆迁安置补偿，只有商品房国家才给予补贴，小产权的房子还没有房产证，所以说，小产权房，除了便宜，其他什么都不好。而商品房，除了贵，其他什么都好。对于大家而言，真的也很难！? 归根结底还是住房问题没有很好的解决，房价高依旧是一个“国民难题”，但是，面对这样的问题，国家已经在积极地寻找措施去解决，包括的房价的调控和公积金的调整，“住房不炒”依旧是一个核心政策，希望未来能够让所有人都能够住上“自己”的房子，就是因为国家对住房问题非常的关注，所以对待房产问题上才会做出各种各样的调控措施。!欢迎访问小产权房最新网址www.fang558.com了解更多各区域在售小产权房楼盘信息以及联系方式售 楼 处：136 2007 8643 梁经理 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。