东莞小产权房的兴起，最初是为了缓解房源供不应求的压房屋拆迁小产权房的补偿吗力以及商品房房价持续上涨背景下深圳人民与日俱增的购房压力。同时，小产权房发展的这些年，确实提供了更多的房屋数量，很大程度地缓解了一栋房十人几十人抢的尴尬状态，低廉的价格也使那些中低收入家庭重燃希望，甚至在抑制商品房房价，转移炒房团注意力问题上也做出了额外的贡献。购买东莞小产权房应注意什么1、购买东莞小产权房，首先需要看开发主体是否合法，通常情况下，小产权房都是建设在城中村的，开发的主体大多数都是当地的村民，外来商家的房地产开发也有，但是用场都比较少，所以我们在购买东莞小产权的时候先要认清开放商的主体是谁政府强拆小产权房如何补偿，土地资源是否是合法开发的。2、要确定小产权房的土地性质，是否具有国有的土地使用证明。3、注意是否符合东莞的城市规划，东莞小产权房在城市规划中也起着一定的作用，只有符合了城市规划才有可能在未来取得房屋产权证书。4、建筑工程施工许可证也是非常重要的，当我们确定了所购买的东莞小产权房具有以上这些证明的时候，才能够保证我们购房的合理性，规避一些不必要的麻烦。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。