商业贷款转成公积金贷款，贷款人应同时符合下列7个条件：　　1.符合本市住房公积金贷款申请条件;　　2.贷款人必须是原住房贷款的借款人或妻子;　　3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;　　4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;　　5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;　　6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;　　7.未申请过住房公积金贷款的。