小产权房怎么更名过户

　　小产权房作为一种比较特殊的房产，在相关的政策上有限制。特别是在进行办理更名过户的时候更加需要大家了解清楚，那么小产权房怎么更名过户？

　　小产权房怎么更名过户？　　1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。　　2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号;　　3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价;　　4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备;　　5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备;　　6、交土地出让金，土地出让金的缴纳地方，各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳;　　7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认。　　9、登记过户，取得不动产权证书。　　以上就是关于“小产权房怎么更名过户”的相关介绍，小产权房办理过户需要先取得房产证，然后在按照正常的流程办理房屋更名过户，没有房产证是不能办理过户的。