如何验收房子？中国相关问题

一是可以用肉眼仔细观察墙面的裂缝，而空鼓问题可以用空鼓锤或其他工具敲墙面。空鼓区的声音明显不同于其他地区。装修时可以用腻子填充。此外，墙体抗水性试验也不容忽视。可以往墙上泼水，直接用手摸一边。如果发现手上有泥，说明腻子不是合格的防水腻子。二、地面主要检查地面是否平整。对于毛坯房，如果用脚在地面出现沙粒，说明砂浆配比不合格，强度不够。此外，开裂问题也需要注意，可以在房屋收回清单中注明。三、吊顶主要检查是否有开裂，屋顶与墙面的阴阳角是否水平。4.所有门窗都应亲自打开和关闭。门的表面应该光滑干净。关门后，应紧而不松。玻璃应该干净整洁。冬季需要注意双层中空玻璃夹层是否有水蒸气凝结。如果有水蒸气凝结，说明玻璃隔热隔音效果不合格，应按要求更换。五、检查防水重点检查厨卫的防水性。必须做闭水实验。水深超过2厘米。24小时后，检查楼下天花板是否有渗漏。六、检查阳台的出水口，卫生间盥洗台、卫生间、厨房水槽都要检查。七、电路电路主要是检查强电流和弱电流是否能正常使用，电路设置是否合理，照明和电路是否分开，网络端口和电话端口是否能正常使用。八、输气管道应重点检查输气管道的严密性，如需拆卸煤气表、变换输气管道方向，必须服从专业人员的安排。另外，一些常见的小问题这里不一一列举，需要注意，比如隔音效果。不过检查完以上八个方面，房检工作基本完成，主要问题可以消除。