请问5年后过户费用中唯一的房子怎么算？中国相关问题

一、买方应纳税额：1。契税：房价的1.5%(144平米以上的3%，90平米以下的1%，第一套房)2。交易费：3元/平米3。测绘费：根据各区具体规定4。权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元。二、卖方应缴纳的税费：1。交易费：3元/平米2。营业税：差额*5.5%(房产证5年以内)3。个人所得税：房地产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年，可免唯一房款)(1)契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%支付；140平米以上由买受人支付房价款的3%。(2)营业税：房产税免征五年，不满五年按房价的5.5%缴纳房产税。卖方应承担(3)土地增值税；房产产权免征五年，不满五年按房价的1%缴纳。出卖人承担(4)所得税：该房屋产权免征五年，不满五年的，按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按最后一次契税计算。)出卖人承担(5)该房屋的交易费用；按建筑面积6元/平方米，双方支付(6)产权登记费：80.00元。买受人承担(7)房屋评估费；支付评估金额的0.5%