流水线上的地产从业者：天天担心被“干掉”国内楼市资讯

2018年6月的晚上10点，在某TOP5房企工作的庞铮(化名)刚刚结束了一天的工作。走出办公室，一排出租车等在门外，这家工作压力较大的房企，已经让出租车司机都明白了下班的套路。

“我工作天天担心被干掉，之前有个总监半年工作不力被劝退，区域总裁更是一年换一个。在这里工作，如果完不成KPI可能就会要你走人。”庞铮告诉第一财经记者。

站在风口已经十年的房地产，早已经是其他行业羡慕的标杆：扩张的快速、高额的利润，不断的造富神话，活脱脱让房地产圈成为中国最大的名利场。可是，当房地产遇见历史最严的调控后，这些浮华背后开始让每一个想要在这个圈子生存的人感受到巨大的压力，最近出现的跳楼和猝死，以及很多潜在的抑郁，让这个名利场背后充满了血腥。

指标“红绿灯”

去年9月，庞铮跳槽到目前就职的房企，随后的3个月，她度过了人生中最艰难的日子。

“每天晚上失眠，半夜经常惊醒，这样的日子持续了3个月。”庞铮告诉记者。

在庞铮所在的房企，每天都有指标的红绿灯，完不成任务就难转正，周围的同事一直处于紧张的工作状态。刚刚入职的庞铮根本难以适应，让她开始恐惧生活。即便到了周末，出去玩也随时带上电脑，一旦有了工作任务必须马上完成。

以往，只有媒体行业才会有很多突发情况，而如今的房地产已然变得分秒必争。很多人都说，地产人是没有周末的，要么开会，要么开盘。

“根本不用担心周末怎么玩，工作自然让你的生活充实。”一位单身的90后地产从业者赵紫添(化名)告诉记者。

第一财经记者采访发现，在这个大鱼吃小鱼的房地产竞争时代，包括万达、碧桂园、恒大地产、新城控股等房企均设置了节点的红绿灯制度。大到年度销售目标，小至在规定时间内需完成的招商、工程等进度情况。

“一个节点没有完成，就要亮红灯。我们一个项目总半年时间就被干掉，原因是节点没有完成任务。有时候早上工作发现任务节点亮了红灯，晚上集团人力资源部就约谈了项目总，对其进行警告。”一位从事商业地产招商的地产人告诉记者。

指标的红绿灯制度，可以加强房企的运营管控，达到精细化运营，在每家房企正在逐渐推开，也有助于房企对于周转和风险的把控。不过，在某种意义上，给了这些从业者巨大的压力。每一个节点都需要按时完成，所有人就像工厂里的工人一样，在巨大的流水线上拼命工作，完成一个一个节点的任务。

企业的耐心越来越差，以往干得不好可能是调岗，现在干得不好就要直接走人。

“项目总天天在群里说可能被干掉，所有人都笼罩着无形的压力，在这个路上一旦选择了就只能往前走，最后就是你死我活。”赵紫添说。

指标的红绿灯压迫这些拿着高薪的地产人不断前进，他们的人生也像走在每一个有红绿灯的十字路口，一旦错过了绿灯时间，可能走在路上就要面对前方的汹涌车流，把人碾碎。