东莞小产权房价格为什么这么低？

当我们购买房地产时，我们意识到一个问题。如果我们想买大的产权房，价格往往很高。如果能提前了解一下东莞的小产权房，真的能为我们节省不少开支。不过话说回来，我们也不知道这种类型的房子为什么这么实惠。经过了解，我们发现原开发商在开发土地时需要购买土地，也就是说需要从政府取得土地使用权，而这个过程中产生的费用其实是非常高的，因为后期在办理各种房产证的时候，需要用到相关文件。如果前期开发商没有买地，后期办理土地使用证、房产证时，可能会有各种麻烦，所以整体成本很高。产权大的房子因为这个很贵，但是如果买产权小的房子，可以节省很多费用，因为这些土地是群众自己创造的，根本不用从政府那里购买。如果在东莞买小产权房，有没有可能在以后的居住过程中出现一些麻烦？目前小产权房数量很大。虽然2007年政府已经明确出台了相关规定，表示小产权房不会受到法律保护，但就目前而言，人们仍然非常安全地住在里面。如果后期国家真的需要收回这部分土地，很可能会和居住者协调。但是在建房的过程中，花费了大量的人力、物力和财力。如果直接拆迁，那么话说回来，目前产权大的房子显然不能满足人们的实际需求，所以人们会在东莞开小产权房。从这里可以看出，虽然不受法律保护，但其实人的正常生活是没有问题的。如果所有的小产权都被拒绝了，很多人就没地方住了，对方也不会让这样的事情发生。更多关于东莞小产权房的知识，请关注小产权房信息网：www.fang558.com