为什么深圳宝安这么多人爱小产权房？

从价格上看，住宅产权房比普通商品房便宜，价格仅为同一商品房价格的30% ~ 40%；从居住形式来看，与普通住宅相同；从建设程序来看，属于旧村改造。或者新农村建设，没有城市规划，没有管委会的建设委员会，建设过程中没有监督。州长检查过了。

首先，在房价高的情况下，购房者热销。短期内，如果人们的收入和购买比例不太大，房子仍然是夜市的话题，人们将不得不去郊区寻找自己的世界。

第二，人们在深圳宝安买小产权房，是为了自己，所以只要住得舒服，人们就不考虑销售风险。深圳周边的河北镇都是深圳的热房，距离不是人们心目中最痛苦的，深圳郊区的交通比深圳以外的城市更方便。很多人自己赚够了钱？深圳宝安的这些小产权房确实满足了人们对房屋所有权的需求。

三。根据建设部的警告，实际上没有“乡镇产权，深圳宝安小产权”和“大产权”。这个所谓的“乡镇财产”其实是违法的，不受法律保护。但在新闻的各个方面，没有人否认“乡镇产权”的存在，尤其是深圳小产权房的分类，对未来产权影响很大。

四个。在住房市场中，产权房对降低房价、改善供求关系有一定的作用。它为解决中低收入人群的住房困难提供了一种新的途径。从历史的角度来看，还是积极有效的。政府不能忘记这一点。

5.除了卖的好，“乡镇房产”没有拆法的先例。除了城镇居民购买集体土地房屋的违法行为外，“乡产权”房已经卖了很多年，政府没有ISS。UED规定深圳宝安区停止出售小产权房，并没有对镇政府和村庄进行调查。委员会的非法行为。

六个。城市大量违章建筑的存在，以及作为私有财产拆迁的实际情况，给人一种“共产党不会拉普通人”的自然想法。此外，拥有“乡镇产权”的房屋也批准了一些正式的规划项目。怎么能说拆就拆呢？白裂白裂？

七。随着城乡一体化改革的推进，经济体制改革、社会体制改革和土地制度改革将被提上日程，农村农民也将成为公民，享有普遍的社会公民权。社会主义新农村建设将促进城乡一体化发展。在一体化的前提下划分乡镇生产、公产、小生产还是大生产，有些牵强。

客观上，深圳宝安的“小产权房”不仅允许部分城市居民购买廉租房，还起到了抑制城市商品房价格的作用。据统计，深圳宝安开发的小产权房约占深圳房地产销售额的60%。事实上，建设部并没有提醒大部分购房者小产权房的潜在隐患，所以深圳宝安“小产权”和“大产权”巨大差异的诱惑，并不会因为c部分的竞价提示而失去力量，在深圳宝安建设并继续销售小产权房，依然势不可挡。

深圳宝安小产权对深圳房地产市场的影响

在售出的320个项目中，有160个没有产权保护的乡镇房产(通常称为小产权房)正在出售，约占项目销售总额的60%。这个数据也意味着深圳某住宅项目违法。那么小产权房的市场是怎样的呢？按照惯例，这种高风险的项目应该很少有买家，但实际情况并非如此。深圳宝安的小产权房正在蓬勃发展。

商品房均价大幅上涨。有些小产权房的价格只有2000

深圳出售的80个非保障房项目均价3元每平方米344元。2015年，每平方米销售总价只有38%在700元，8元。低廉的价格和简单的手续，即低廉的购房费、房费和物业费，构成了深圳宝安小产权房热销的最重要原因。当然，选择深圳宝安小产权房是购房者的现实选择，深圳宝安小产权房中隐藏的政策风险是可以理解的。然而，面对高房价，购房者并没有考虑到中国传统的“有窝”观念让他们长期选择购买。

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