随着近两年来深圳小产权房市场被越来越多的人追棒，不少朋友留言问，在买卖交易过程中需要注意哪些问题呢？今天咱们就简单汇总下。一,两个必须要做到：1.必须在公证处公证办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉需要什么资料；2.必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。二，签合约交定金时，买卖双方可以协商约　　裁判要旨：定一下附带条款，比如：双方的违约赔偿问题；跟卖方确认产权，看房产有没有共有人，如有需要共有人都签署合约、做见证等；如果有中间人（中介），可让卖方把证件放置中间人处，杜绝卖方将深圳小产权房一房多卖。三，付款方式最好选择银行转账，切勿付现金，转账有转账凭单和记录等，转账时注意：收款人一定要是卖方　　另外，购买小产权房还须注意的是，这类房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，因此业主们在买之前应特别注意这点。本人！做了见证和付了款后一定要把该房产的水电等过户事宜处理好，以免买方入住时因卖方水电欠费等而承担水电费！以上是主要的在买卖深圳小产权房不可忽视的问题。如果你想知道更多关于深圳小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/?