今年随着商品房的熄火，深圳小产权房被越来越多的人关注了，特别　　所以七伤拳，乃是先伤己，再伤人！明教金毛狮王谢逊夺得《七伤拳谱》古抄本，练就此拳时伤了心脉，以至有时狂性大发，无法抑制。是还没有买房子的朋友们。那么在购买小产权房的时候我们应该注意哪些问题呢。1、注意合同。看房到最后的购房，都离不开权属合同，包括付款方式，交付时间。因此一定要认真留意合同里面的条款，尤其是合同中所标明的责任、风险和免责条款，这都与我们购房者自身利益息息相关。可以找买过深圳小产权房的朋友参考，或者熟悉的中介问清楚后再购买。2、对于开发商出示的批文，一定要再三验证其真实性。一般可以通过当地政府官网查看或直接前往政府部门咨询了解。3、除了通过外部因素去衡量房屋风险，买房还是要回归房子本身。一般先根据自身需求，尤其是分析房屋的位置、周边配　　而为什么是一手？套、房屋质量等，还有户型的套内面积有些也会有套路，因为监管缺失问题，所以最好实际测量。4、在购买深圳小产权房时，一定要先确定开　　法律规定：发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续，包括使用权证、施　　综上，除以上几种情形建设用地可以使用集体土地外，其他以任何形式的利用集体土地上作为建设用地的行为都是违法的。工许可证。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意存在的风险。另外，尽量选择社区大一点，楼栋多的小区。有些小产权小区建设的跟商品房外观没什么区别，真很难分辨。如果你想知道更多关于深圳小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/