在深圳，有这样一种房产，被叫作“深圳小产权房”。它主要有三种类型：1、原住村民自己筹　　第三条第一款：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。资兴建的农民楼。2、村集体　　6栋11单元800户，主打户型两房，三房，全部都是好楼层，南北通透，无敌采光，组织在集体用地上建设的统建楼。3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。因此城市小产权房的建设方有个人、　　zxYYZ012村委、公司三个不同的主体。另外，不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。一般说来，个人的独栋深圳小产权房以出租为主、也有的整栋出售，或者分割出售。村委和开发商建设的小产权房则以出售为主，交易的时候一般都签《集资建房协议》。因为都没有国家颁发的产权证，再加上深圳小产权房不能在银行贷款，价格一般只有同区域商　　2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。品房的三分之一。但近几年有开发商修建　　（二）为避免重复建设，保证房屋交易与不动产登记使用电子数据的一致性，房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构，并于9月底前全面完成。的小产权房向高层化、社区化发展。因此小产权房的外观与商品房几无二致。如果您想了解更多关于深圳小产权房的信息请关注：https://www.fang558.com/