深圳小产权房买卖需要留意哪些问题？-小产权房买卖信息网558

在房价不停上涨时，你内心是否彷徨不安呢？你是否因此产生想买小产权房的想法呢？如果是的话，那么请你在交易前，留意深圳小产权房买卖所需要注意的以下问题。1、在购买小产权房时，一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续，包括使用权证、施工许可证。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意存在的风险。另外，尽量选择社区大一点，楼栋多的小区。有些小产权小区建设的跟商品房外观没什么区别，真很难分辨。2、注意合同。看房到最后的购房，都离不开权属合同，包括付款方式，交付时间。因此一定要认真留意合同里面的条款，尤其是合同中所标明的责任、风险和免责条款，这都与我们购房者自身利益息息相关。最好找买过小产权房的朋友参考，或者熟悉的中介问清楚后再购买。3、对于开发商出示　　南山西丽白芒关一手保留房源发售！高品质电梯房，13号线应人石地铁口物业的批文，一定要再三验证其真实性。一般可以通过当地政府官网查看或直接前往政府部门咨询了解。4、除了通过外部因素去衡量房屋风险，买房还是要回归房子本身。一般先根据自身需求，尤其是分析房屋的位置、周边配套、房屋质量等，还有户型的套内　　小产权中的“乡产房”和“村产房”等并没有国家颁发的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，所以像这类小产权房都不能像大产权的房子一样进行抵押、流转。而上述文章讲的就是关于小产权房子能不能转让和小产权房如何办理过户手续的内容，希望能给有需要的人提供帮助。面积有些也会有套路，因为监管缺失问题，所以最好实际测量。

如果你想了解更多关于深圳小产权房　　近年来，由于客观上“小产权房”不仅让一部分城镇居民买到了廉价的住房，而且可以起到平抑城市商品房价格的作用，小产权房的购房人群也逐渐攀升。相信有买房意向的广大民众早已通过各种途径了解到了关于小产权房的基本信息，下面向大家介绍一下关于小产权房的客观公正的利弊分析：的信息请关注：https://www.fang558.com/

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