小梁经理深圳深圳小产权房网2019411 小产权房和大产权的区别，有何不同。 房产权本来是不分大小，只有一种定义，但是由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，就有了小产权房和大产权的说法。 什么是“小产权房”？通俗点说，小产权就是无产权，所谓小产权就是民间对在集体用地上建起来的， 小产权房它主要有三种类型： 1、原住村民自己筹资兴建的农民楼； 2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼； 3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘，交易的时候一般都签《合作建房协议》，有些小区外观和商品房没什么两样,但价格一般只有同区域商品房的三分之一。 那么所谓的大产权房即使小产权房的相对词，也就是说购房者拥有国家颁发的产权证，包括40年产权、50年产权以及70年产权。那么我们平时购买得普通商品房，都属于大产权房，可以合法的进行二手房交易，这类的房产具有保值、升值或者投资等属性。 那么就有网友好奇，如果小产权房3500元和大产权房6500元，选哪个更划算呢？很多人都选错了 如果

购买一样地理位置房子的情况下，买小产权房的价格要比大产权房便宜上很多，要知道面对现如今如此高的房价，让很多刚需者买不起房子，而小产权房在价格上要比大产权房要占据很大的优势。小产权房不限购不限贷，无需社保， 具体来说，小产权房还是有很多优点的。 1、小产权房价格低，相当于商业房价格的1/3，相同总价来说，租售比相比商品房要好； 2、小产权房不限购，商品房要5年社保或者深户才能购买； 3、旧改搏拆迁，开发商同样补偿，但是要权属确认； 4、现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套、可贷款等。 小产权房还是值得一买的！ 想比之下，大产权房在购房风险上就要小得多，但实际算来，一次性付小产权的全部金额，基本只够付大产权房的首付， 总之，小产权房3500元和大产权房6500元，选哪个更划算还是要看个人的需求所决定的。 以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com