2021深圳小产权房信息平台_深圳村委统建楼_深圳小产权房买卖网据5月31日《重庆晚报》报道，深圳近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，深圳小产权房能卖吗，规定违法建筑除未申报的外，符合确认条件的依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能拿到全国首个“准生证”。业内人士估计，这将对商品房形成灾难性冲击。
深圳不愧是一个依靠改革起家的城市，仍保持着向改革要和谐、要公平的探索精神，他们出台的这个决定，将为全国解决令人头疼的“小产权房现象”走出正确的途径。“小产权房现象”为何会产生？执法部门为何不能理直气壮地进行取缔？答案并不复杂，因为农民在自己的土地上建造商品房并不违反我国宪法，而依据下位法进行的任何取缔行为都缺乏底气。
我国宪法规定，农村的土地归集体所有；农村实行村民自治。可见，农民有权自主经营自己的土地。现实中，在同一块不违反当地城市规划的土地上，村民们把它开发成商品房出售是违法的，可政府把它们低价征收后高价卖给开发商建造商品房却成了合法的，这明显是不合理的，再说，政府是行政机关，自己独揽土地经营大权、直接插手房地产经营的做法本来就不应该，这既是与民争利，2018长安在售小产权房，又导致房价攀升。
可见，深圳的做法就是回归常识，回归公平，就是尊重宪法赋予农民们的村民自治权，就是要限制政府的手不能伸得太长，就是让农民们在不违反城市规划、照章纳税的前提下，用自己的资源为自己谋取利益和幸福。
报道中说，“业内人士估计，这将对商品房形成灾难性冲击”，其悲观心态非常明显。其实，“对商品房形成灾难性冲击”有什么可怕的呢？我们不是一再认为房价过高吗？价格低得多的“小产权房”合法地大举进入市场进行竞争，导致“大产权房”价格的下降，这不是公众和中央一直希望看到的局面吗？
其实，“小产权房”合法化产生的真正问题还在别处，比如引发小产权房建造热、导致违反城市规划的违章建筑出现、建筑质量不高、村级集体财务混乱、分配不公等。这些，都需要国家尽快出台相关法律法规给予及时的规范，即不但要“准生”，而且要“优育”，让允许农民自己经营商品房这一改革，成为国家获税、农民致富的又一个新途径。
