深莒县东城嘉园小产权房圳城市更新回迁房项目的常见二十个问题与解答【回迁房_这一】

随着城市旧改的不断深入，获得回迁房的拆迁户不断增多，回迁房交易也较为常见，在价格这一方面回迁房相对便宜，是不少外漂购房人的备选，但也有不少的问题存留在心中，今天来帮你解疑答惑。

1 什么是回迁房？

回迁房就是在旧改项目拆迁补偿时，拆迁主体赔给回迁户的房子。

回迁房，全称“回迁安置房”，是旧改项目实施拆迁的主体赔付给“被拆迁权利人”的回迁安置物业。

本质上是“以旧换新”的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新建物业置换原有旧物业的结果。

1、安全性高不高？如何保障安全？

回迁房在深圳是一个非常成熟的市场，内部有非常成熟、确定性的运作方式，是开发商加速拆迁的润滑剂，是公开的市场行为。第一当然要和农民伯伯签合同，第二要和村委签合同，第三要和开发商签合同，第四要在拆迁办备案，第五在国土资源局备案。合理合法合规，受到国家层面的保护，安全性极高，国家信用背书。

2、回迁房价格会不会很高？

市场商品房价格的50%-95%，甚至有的比商品房还贵，看村落内回迁房投资的热度、市场关注程度以及投资周期。

3、回迁房的建筑质量如何？

回迁房建

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