重大消息!深圳小产权房终于被认可了。!

重大消息!深圳小产权房终于被认可了。!

很多人买房的时候可能会经常听说不要买小产权房和公寓,但是他们对为什么不买感到困惑。今天我就给大家讲讲小产权房。

小产权是指建在农村集体宅基地或企业集体用地上的房屋。与普通商品房不同的是,没有土地出让,产权证书不是国家直接颁发的,而是乡镇政府颁发的。因此,从法律意义上讲,小产权房没有真正的产权。由于没有真正的产权,一旦与卖方发生纠纷,对买方非常不利,许多小产权房屋没有确认权利V不建议购买小产权房。

但就在最近,住房和建设部选择了广州、南京、深圳、厦门、武汉、成都、郑州、合肥等12各城市开展了首批房屋租赁试点单位,其中对小产权房给予了重大优惠。住房和城乡建设部表示,鼓励地方政府通过各种渠道增加新租赁住房的供应,包括通过新土地建设租赁住房和在新商品房项目中配置租赁住房。特大城市可以开展集体用地建设和租赁住房建设试点工作。

这句话是什么意思?

这意味着在上述城市向小产权住房证明,如果集体建设用地在被拒绝、深圳和上海开放,将大大增加房地产市场的住房供应。你应该知道,被拒绝的小产权住房和商品房之间的价格差距是被拒绝的两倍。小产权的价格要便宜得多,但购买只有所有权没有转让权,但现在如果北京也加入,那么这些小产权住房将在一夜之间成为合法的租赁住房,租赁住房市场的供应将增加数百万,这将导致北京的租金甚至房价将大幅下跌,其他城市小产权住房销售需要什么程序。

在广州、成都、杭州等特大城市,集体建设用地多,这种突如其来的巨大供应将冲破整个房地产租赁市场。

总的来说,整个房子

房地产市场的租赁风险控制已经开放,这是一个站在猪可以飞的地方,也是一个高黄江所谓的小产权花园房屋销售数万亿甚至数十万亿的巨大市场,随着政策的自由化肯定会有更多的企业加入,房地产企业的土地竞争将给用户带来好处,任何颠覆行业都将意味着价格的急剧下跌,我们期待房价的趋势

最后推荐两个最适合投资的东莞厚街小产权房(首付低,首付10%)

汉邦华庭,均价5800,1房45,2房75平,3房96平,4房145平

厚街中心城,均价8800,一房45平,两房79-98平,三房118-129平,四房145平

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