当你在售楼处看房时，你会问点子吗？(旭景兴园小产权房二室一厅多少钱)

当你在售楼处看房时，你会问买小产权房点子上去了吗？

买小产权房时，去售楼处看房选房是必不可少的环节。因此，当你到达售楼处时，会有很多问题要问售楼员。很多时候，因为买房是一件大事，买家很谨慎，看房时觉得自己什么都问了，但更多的时候，买家可能无法问“点子”上。其实，今天就悄悄告诉你，看房的时候有一些细节。如果你不问，销售人员永远不会告诉你。    

另外，买房有很多知识，除了询问价格、共享、朝向、户型、容积率绿化率等。对于基本资金的内容，购房者还需要问一些更深入的问题，这对购房者全面了解房地产情况非常重要。那么，在售楼处看房子时应该问什么问题以及如何问呢？ 今天我将与大家分享！

第一：不仅要问价格，还要问差价。    

在售楼处，购房者一般都会问房子的均价、单价、总价，但这时不要忘了问一问差价。大家可以先佯装菜鸟购房者在询问平均价格后，表示愿意居住在地板上，并要求销售人员计算泉州小产权房可以申请与地板相同的价格，然后抓住机会偷看销售人员手中的价格表，询问地板价差的答案。

二是不仅要问产权年限，还要问产权年限

当买家来到房地产时，销售人员唾沫地介绍了房地产的优势，你不仅要问房地产的产权是多少年，还要问开发商获得土地的时间。也许一旦你问，你会发现开发商很早就赢得了土地，只剩下40多年的使用寿命，买这样的房子要小心。

三是配套情况不仅要求售楼员，还要求周边居民。    

如果销售人员说离公交车站和商业区很近，几步就到了，那么一定要去现场看看是否真的很近，有哪些公交车。最重要的是询问周围居民的实际住房感受，并询问各方以避免将来后悔。    

四是询问物业所有权。

当你去售楼处看房子时，每个人都关注房子本身。很多人会忘记问物业所有权的问题。一般来说，物业公司属于开发商的房地产会更好。一些开发商在建造房屋三到五年后无影无踪。如果有问题，外部物业公司找不到开发商，后期会给买家带来很多麻烦。    

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