厉害了!2021年中山破2万的楼盘比去年多了一半!

2021年,中山新盘风气云涌。

让我们来看看中山一手房价TOP15。

与去年8月统计的一手房价相比TOP15,列表中的房地产发生了一些变化,但第15名已经从当时开始了1.8-2万/平,变成2.2万/平。

今年,许多平均价格为2万 的新板块纷纷进入市场,使中山房价再次成为热门话题。

据不完全统计,今年至少会有19个2万 的新盘即将入市,比去年多了一半,而且每一个都来得不小。

26项目均价超过2万

今年将增加19个2万 项目

放眼市区及周边楼盘,会发现1万/平左右的楼盘很少,而且1.5-2万/平项目成为市场主流。

但新盘所有新盘都接近2万 以上,如近期开盘的大信君誉湾、大信君澜湾、天明东华阁等。

简单聊聊

2万 新盘即将入市。

1.马鞍岛

哪个平台可以卖至少5个2万的小产权房?

与去年年底相比,马鞍岛的声音要小得多,但从4月份开始,马鞍岛将重返中山楼市的热门板块。

今年马鞍岛供应量依然巨大,招商、万科、雅居乐、粤海等新盘纷纷发布,今年集体亮相。

招商振湾府:深圳已开发厅,首推79-120㎡三到四房,预计5月份入市。

雅居乐北塔项目:首推:82-86㎡2 1房、117㎡3 1房,预计七月入市。

保利天汇二期:月中推出复式产品,二期推出平层产品,预计中旬入市。

恒大悦龙湾:岛上唯一出售的住宅项目,上个月加推69-76㎡小单位,均价2.7-2.9万/㎡。

其他粤海、万科、新碧花园均已备案,但未收到具体信息,欢迎大家爆料。

2.火炬

不拖了!君华、傲峰今年开卖

火炬新增的两个2万 项目都是有故事的新盘。

君华香蜜山:自2017年征地以来,几乎有一半的华佗山被挖掘出来,但没有进入市场的消息,甚至施工现场也停工了一段时间。

但是今年君华香蜜山真的要入市了。近日,3/4/5栋小高层住宅备案,均价1.9-2.2万/㎡,建面约86-119㎡三至四房。

傲峰天宇:另一方面,在博爱七路默默耕耘的傲峰天宇(备案名称:傲峰花园)也公布了项目备案价格,均价为2.2-2.4万/平。(详戳)

2/3/5栋房屋建筑面积约86/88/104/113平方米,约120平方米。24-26层,基本上是一层四户。

值得注意的是,雄安新区的火炬和几栋小产权房一直在上涨,比如海伦堡千江月从一开始1.6万/平到今天18000-18300万/平,买就是赚,中明新达城,钱龙华府可以对比参考!

写在最后

很多人会问,新盘都站在2万 ,买房难吗?

其实除了东区和马鞍岛,楼盘卖2万 ,火炬楼盘卖1万多的楼盘性价比还是挺高的。

此外,中山房地产市场也经历了普遍上涨的时代。目前的趋势是板块与板块、楼盘与楼盘之间的层次分化。因此,有必要选择正确的板块!

简而言之,2万 房地产的出现,一方面证明了板块充满了上升的活力,只需要尽快上车,可能是几周或一个月看房子,首付只是几十万,所以尽快买房子

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