为什么深圳的小产权房变贵了，还有很多人会买？(睢宁梁集小产权房价多少)

在深圳，买房对每

首先，从小产权房拆迁后的补偿来看。在去年沙井小产权拆迁补偿的具体细节中，由于项目建设需要，业主的小产权面临拆迁。但拆迁后的补偿方式和补偿标准不仅包括物业置换和临时安置补得商品房补贴，业主改变，成为真正的深圳人。同时，在深圳发布的最新小产权住房补偿规定中，实施双向补偿、扩大补偿范围、增加补偿金额、实现货币补偿和等价置换多元化补偿方式，为购房者的利益提供了很大的保障，如果拆迁，即使根据最低要求，也能得到合理的补偿标准。

其次，从未来合理小产权住房的稳定性来看。深圳由于住房和土地资源有限，近年来，小产权住房占房地产市场的近一半，政府的每一项政策都决定了数百万家庭的生死，正是在这种情况下，敦促深圳政府以更和谐的方式处理小产权，避免社会发展不平衡和人民的不满。深圳过去两年的一系列规定和今年年初两届会议的意见，包括合理的小产权住房逐步进入房地产市场管理，许多过去十年仍然稳定的小产权，表明其未来发展的稳定性，也大大降低了拆迁风险。

随着深圳房价的上涨，小产权的房子逐渐变得昂贵。

即使小产权房变贵了，很多人还是会买。我觉得无非是以下原因。

1.与商品房相比，它仍然很便宜

深圳目前的房价基本上已经达到了5万多元，甚至偏远的福永和沙井也快6万元了，小产权房也可以卖到2万、3万元。因此，接近一般的价差让人们觉得他们仍然买得起，所以他们试图买一套。

2.小产权地段好，配套设施好

小产权房在村里。最近，许多村庄通过城市更新成为高层建筑众多的地方。深圳小产权房如何选择购买权的地方也被弄脏了。因此，购买小产权房的人不仅可以低价买房，还可以享受地铁、教育等配套设施，生活便利，这是小产权的吸引力。

3.买租，回报高

因为小产权房价格便宜，而且在核心区域，很多人购买并计划投资。深圳是一个人口数千万的城市，租赁需求旺盛。许多人选择在购买后出租，每月获得稳定的租金，这比购买商品房更划算。

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