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2.配套

内外兼修的才是好配套，比如：

外部配套：学区、地铁、超市、医院、公园

内部配套：园林（绿化率）、运动设施、车位比、容积率、物业

3.学位

　　学区房相当重要，如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上，但是要注意识别那些伪学区房。学区房是房子升值的重要保障，同时学区房的租金收益比很客观，这样的房子，才是升值的好房子！

4.户型

　　户型更新换代特别快，就像苹果手机一样，现在已经是ipone12，都是苹果但是很少人会用ipone5。户型的设计一定要关注未来世界的主人，90后尤其是00后的需求。户型的分类有4个黄金标准：实用、朝向、采光通风、设计细节。

5、邻居

　　从来没有人告诉你，买房要看邻居，而且要摆在相当重要的位置。你在什么小区，就决定了你有什么样的邻居，什么样的邻居就决定了你是在什么样的圈层。尤其是你小孩子的圈层，你的小孩是和谁成为同学，和什么样的同学一起成长。

如果通过上述的方法选到的房子，绝对是少有的好房子，包你住的很舒服！

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