小产权房供不应求是真是假(小产权房怎么转大产权)

小产权房在深圳作为正规房产交易产品存在，2017年一度被抢购一空，尽管人们知道小产权房可能并没有转正机会，但是人们乐此不疲的购买小产权房究竟是为何呢？我们总结为“便宜”。虽然中国有句古话“便宜没好货，好货不便宜”，但是在深圳能够安居乐业的人却并不这么想，为了避免每月支付高额的房屋租赁费用，还不如花点钱购买深圳小产权房划得来。

有人计算深圳小产权房40年的价值和租赁房屋40年的价值相对比，购买深圳小产权房40年差不多需要40-50万元，而租赁房屋40年大约需要50万元，如果将购小产权房怎么证明是谁的买的深圳小产权房按照出租方式盈利20年可得48万元，也就是纯利润为20年的产权，也就是

深圳小产权房的的确确已经是供不应求，甚至已经占据了深圳的半壁江山，短时间治理或者拆迁小产权房绝对是不可能的，这对于深圳经济以及深圳人的发展十分不利，所以按照这种发展趋势还更加有利于深圳整体经济的进步，而作为寻常百姓热衷于深圳小产权房有何原因呢？

1、深圳小产权房的价钱比商品房的价格低一半以上，小产权房的价钱只是商品房的1/4到1/2，这个价钱对于买不起商品房的人来说确实是最佳选择。

2、深圳隔三差五的出台了限制炒房政策，从刚开始的限贷到限购，然后再到要求社保12个月以上，然后要求必须买满3年社保，最后到去年的5年，这样一来，不仅没钱的买不起商品房，连有钱人也没有东莞哪些是小产权房购买名额了，外来炒房者社保要求也达不到了。所以，有钱人的投资和刚需者都会选择小产权房。

3、针对小产权房的政策利好！自（十八大）召开以来，政府针对小产权房的处理，逐步确定了总体方向：控制增长，分批分类处理，逐步实现同地、同权、同价！（十八大）以来首先是本地村民宅基地可以确权发证，其次多地小产权房定点摸底登记，到合法工业用地的建筑确权，再到官方出台小产权房的拆、迁赔偿基准！接下来又要看是哪一类小产权房又将获得“准生证”的机会了！

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