怎样才能买到南北通透的房子？(律师见证小产权怎么见证的)

市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人，在买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。其实不然！要了解什么样的户型才算真正的南北通透，我们首先来看看南北通透户型的优点。

南北通透户型的优点

通风好：

空气形成对流，有利于房屋内异味的散出，同时有助于保持房屋内的干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小风湿的发病率。

采光好：

我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。朝南的户型只有一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房屋内也会显得比较明亮。

冬暖夏凉：

南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。

什么户型才叫南北通透

客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。

房间分居南北，门对门通风顺畅。日照的小产权房多少钱一平

室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这

什么是伪南北通透户型

看似南北都有窗，其实由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用。

这种户型除了南北实际对流面积小外，最大的问题是进深太大，即便南北双阳台室内采光也不会太好。

从上面我们可以看出，人们偏爱南北通透的户型还是有一定道理的。在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味；人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候，南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。

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