北欧国家下手！小产权房要凉了！多地强拆小产权房……（震撼人心多图+音频）

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原副标题:北欧国家下手！小房屋产权房要凉了！多地违建小房屋产权房……（震撼人心多图+音频）

有关小房屋产权房，始终有许多争议

而有关小房屋产权房的消息也总是不断

一时之间爆出说小房屋产权房要不合法“转正”

一时之间又爆出说北欧国家要狠招综合治理

不过，最近东莞省政府正式下手

小房屋产权房吗要凉了！！

备受瞩目！小房屋产权房严禁办理相关手续房产注册登记

日前，东莞省自然资源厅下发

《有关加快处理房产注册登记

发展史欠账的指导意见》

解决房产注册登记发展史欠账

其中明确

私有财产农地上开发的商品住房

一律严禁办理相关手续房产注册登记

过去因为分散注册登记、严格把关不规范

造成了房产注册登记有许多发展史欠账

其中，住宅所有权和农地所有权

主体不一致的情况较为突出

随着房产统一注册登记制度

的深入推进而集中爆发

影响了注册登记业务开展

和房房屋产权利人的不合法权益

对司法机关可以办理相关手续农地所有权证的

司法机关曹宏办理相关手续康富三位一体的房房产合格证书

对需要补充有关相关手续的

依照明确规定尽力完善相关手续

对小房屋产权房等不符不合法规明确规定的

未予办理相关手续有关注册登记相关手续

东莞备受瞩目说白综合治理“小房屋产权房”

清远二百一十三再抱着九死一生的心理了！

来吗！东莞多地违建小房屋产权房

今年以来

东莞多地小房屋产权房“大地震”

多个小房屋产权房工程项目都被违建

可见这次是动真格的了！

东莞

▲ 4月27日,东莞大朗镇一幢11层违法建筑被拆

东莞

▲惠东“海岸居”违章建筑楼共11栋被拆

永州

▲6月14日，永州北岸西溪及界版村数间小房屋产权房染到

茂名

▲清远一16层小房屋产权违章建筑被违建

深圳

▲ 5月10日，深圳沙亭花城中心广场工程项目被私自拆毁

沙亭花城中心广场工程项目

在未取得有关证明许可下施工工程建设

是一处小房屋产权房新盘

最终被强制拆毁

什么是小房屋产权房？

所谓“小房屋产权房”，区别于普通商品房

指的是在农村集体农地上工程建设的住宅

此类房没有北欧国家发放的农地尼布寺和预购许可

其房屋产权是由县区府或村政府颁授

不是由北欧国家房管局部门颁授

也不是真正不合法有效的房产证

依照北欧国家的有关要求

“小房屋产权房”严禁确权发证

不受法律保护

小房屋产权房最常出现在农村地区

另外也常见于城市居民棚改补偿的房子

购买“小房屋产权房”会有什么后果？

小房屋产权房的出现与城市房价蹿升密不可分

因为价格的巨大优势

所小房屋产权房的交易情况始终很旺盛

但是因为不受法律的保护

所以购买小房屋产权房的弊端也是显而易见的

01缺少“五证”

“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有农地尼布寺、工程建设用地规划许可、工程建设工程规划许可、建筑工程施工许可及商品房销预购许可。包括城中村改造在内的康富产工程项目，如果没有“五证”是不能办理相关手续房产证的。

02质量难保证

住宅质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。小房屋产权房一般由农地所在村开发，除了住宅质量和住宅售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。

03拆迁难补偿

小房屋产权房实际上属于在政府明确规定范围以外的违章建筑，如果和北欧国家的规划相冲突，还很有可能被拆毁，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

04配套不完善

小房屋产权房不能保证社区内的有关配套设置工程建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。

05遗赠麻烦、不能买卖

由于缺乏房屋产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，也不能进行住宅买卖。

小房屋产权房毕竟是没有任何法律保障的

购买小房屋产权房后一旦被拆毁

得不到任何赔偿，血本无归

清远人，你还要冒这个险吗？

你支持综合治理小房屋产权房吗？

你对小房屋产权房持什么态度呢？

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