深圳朋友注意如何正确验收小产权房毛坯房？哪些地方要重点验收？(深圳小产权房集中在哪里)-2024深圳小产权房信息

不可大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦。检查房屋结构需要注意以下几点：1、地面是否平整在验房的时候首先要检查地面是否平整，这点是非常重要的。2、房间和阳台之间是否有裂缝业主要看一下房间和阳台之间是否有裂

缝，如果有的话，说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险，一定要及时跟开发商反映。3、房顶是否存在高低偏差可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话，要注意看下偏差值是否在正常范围之内。二、门窗的检测门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等多个方面，质量差的门窗在雨天有可能导致漏水，隔音和保温效果也不好。门窗的验收程序如下：1、看看门窗推拉是否顺滑、表面是否平整光洁，无严重划痕。2、看看金属配件是否齐全，位置是否正确、牢固。3、检测下门窗的密封质量，看看门窗关闭时扇与框，扇与扇是否没有明显的缝隙，密封条是否不松动、不脱落、不外露。4、检查下玻璃有无破损、双玻夹层有无灰尘和水气、分隔条是否均匀。三、检验墙体状况有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。1、检验墙壁是否有空鼓的现象毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。2、测量墙体是否垂直可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直，如果误差是在允许

的范围内，即可说明墙体是垂直的。3、检查墙体是否有损坏例如：石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。四、验防水首先用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，再拿一胶袋罩着排污水口，再加以捆实；然后在厨卫放水，浅浅的就可以了（约高2cm）；最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。五、查电路首先关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制