(只看房不买房的人)普通人不知道当下该不该买房，听听权威专家怎么说

迅速上涨的房价，使得房子成为全民热议的话题。

从刚步入社会的毕业生，到居委会的大妈，关心房产已是常态。

各种中介公司遍地开花，就连修锁师傅也顺带倒腾起了房子。

买房吗？

目前各地房价都是蹭蹭的上涨，动辄一两百万的首付款不是谁都能拿的出来，许多人为了房子放弃自己的梦想，做了房奴。

租房吗？

中国人传统的居家观念对房子有种执着，又房子才有安全感。

没房子，哪个丈母娘肯把女儿嫁给你。所以……

年轻人买房还是租房，如何做出选择？

看似矛盾的天秤两端，代表着两种不同的生活方式。

而对于年轻人该不该买房。

之前，央行货币政策委员会委员樊纲在《中国经济大讲堂》节目中就“年轻人应该租房还是买房”问题的回答火了。

樊纲回答说

注意，只是付首付，还不是全款，加上小夫妻的存款，准确说是7个钱包。

如果还买不起，那就是你没有掏空这几个钱包。

一套房子，困住了3代人，甚至父母老一辈的养老钱都得砸进去。

这个视频放在网络上，网友评论炸开了锅：

有人焦虑，被戳中痛点，感慨年轻人人人啃老、全家三代绑定一套房，悲哀。

@次男旺鑫：年轻人你们看见了吗？人家惦记的是六个钱包，不是两个，感情得把所有人都掏空了，还得按揭

@写真集子：两家三代人供一套房子，这是不是我们的悲哀……

@爱喝酸奶的猴纸：哈哈，说的好像全中国的姥姥姥爷，爷爷奶奶，爸爸妈妈都有退休费一样。

@Combo只剩這個號了：听出了两个字：“吃人”

@胜者天行：制定政策的人鼓励年轻人啃老，鼓励中国房地产掏空父母子女两代人的钱包，太阴毒了！

@木木羊---：看到这视频，心里真是一阵悲凉，别人是提倡18岁独立，我们是提倡28岁啃老，还是啃3代的老。这样的人内心丑陋到何等地步？

@言者石流：六个“钱包”，还说的这么理直气壮，全心全意为人民服务，应该工作个五六年年轻人就能自己买房！公开鼓励啃老，不仅啃父母，连祖父母、外祖父母都带上了，还是面带微笑的啃老，出自专家之口，真是不可思议

@溘隱：牛逼！给我们指了一条啃老的明路。六个钱包买房，几个钱包养老呢？

这个理论说的好像中国的爷爷奶奶都挺有钱似的，现实却是，很多人连自己的养老问题都没法解决。

所以想不想是一个问题，能不能又是另外一个问题。

年轻人为买房所付出的代价就是，从此之后“生活只有眼前的房贷，没有诗和远方”。

想起来，心里就一阵悲凉，别人提倡18岁独立，我们倡导28岁啃老，还是啃3代。

啃老是什么意思？

百度百科释义啃老：传统上人们以经济独立作为长大成人的标志，但啃老族生活的主要来源是父母，“长大不成人”是这些人及社会面临的共同尴尬。

啃老族”年龄都在23-40岁之间，并有谋生能力，却仍未“断奶”，得靠父母供养的年轻人。

借父母钱买房算啃老吗？

可能倒退10年，啃老还是令人鄙视的贬义词，如今已经没谁去批判了。

我们父母

买房可以靠长辈的尽量靠长辈，做到有借有还就行。

借长辈钱买房不是啃老，而是更会理财的年轻人为家庭做更合理的资产配置。

年轻人不啃老，根本买不了房，买不了房就结不了婚，父母没办法坐视不管，子女不伸手也没别的办法……

既然普遍存在，谁还笑话谁呢？

财君虽然支持啃老买房的，但央行领导建议的这种啃法，啃得彻底，啃得干净，令人惊叹。

蹊跷的是，不到三年前，樊纲对年轻人买房还是另外一个态度。

在2015年的一个电视节目上，有年轻人提问，自己是应该拿父母的钱买房，还是投资自己出国留学？

樊纲是这样回答的：“你还要父母给你付首付，我们的父母真是太好了……作为教授我很有感触，国外那些人上研究生啊，博士生啊，都是自己挣钱的。自己要打工的，父母不给钱的，如果父母现在给你出钱，你现在不要买房，你要努力奋斗，才能够回报父母。”

我们不知道到底哪一个才是真正的他，但财君还是更喜欢鼓励年轻人努力奋斗的那一个。

有人猜测，以樊纲的身份讲这话，是否暗示楼市平稳价格将有变化，大家应该尽快买房：

高房价问题历来是舆论G点。

看多楼市的专家被骂多年“房产商的走狗”，导致很多本来看多楼市的公众人物不敢多言，只谨慎提醒“买得起还是要买”。

然而现实中，房价仍旧一路高歌，交易量也是有增无减。

对比舆论空间多年不停的抱怨，令人感叹“刘项原来不读书”：卖房的人，不会在舆论空间抱怨。

如果找来樊纲先生演讲的原视频看一遍，就会了解他的原意：“六个钱包”是衡量家庭条件的重要指标，如果财力允许，应利用好按揭贷款的机制，若财力不允许，则应考虑租房，不要勉强“上车”。

类似的话，无数人说过，比如李嘉诚：

如果想炒楼，不要搞，现在这个时候楼价挺高的了；但是如果要住的，自己应付得来，收入和支出应付得来的，应该买楼来自住，因为我看不出楼价这一两年会跌，我看不出来，因为购买力实在是很强的；自住的话，不管便宜和贵都应该买，现在买贵点，算上通货膨胀，过几年你会发现也没有买错。

翻译下樊纲和李嘉诚两位先生的话：

房价现在高不高，跟以后比不算高要不要买房？能买当然要贷款买

这两条简单的道理，问问你身边的亲朋好友，大概率是认同的。

至于要不要动用六个钱包、家里有没有六个钱包，则牵扯到更大的问题：家庭关系、生活态度、投资理念的认同，远非一句轻飘飘“是否啃老”所能解释。

现实点看，京沪等城市年轻人买第一套房，很少能完全自己负担，满足一定的条件向家人借钱，不能算啃老。

这个条件是什么，专栏作家连岳给出过：

对照一下，你是否认同？你和你的家庭做不做得到？

想起前阵子经济学家管清友喊话“现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起”，一样被炮轰。

樊纲也好，管清友也罢，不管他们要年轻人如何加杠杆买房，表达的意思就一点：房价还会涨，但凡能借钱上车就要买！

在国内买房重要性不言而喻，不说投资，每个人都至少要有一套合适的房子居住，房子是中国人几千年的情结，除非你永远不结婚不生小孩，不然，买房永远是你逃不开躲不过的一道坎。

任大炮说过这样一句话：

“最穷的人不需要讨论房价，过去投资了房产今天都是富人，过去没投资房产的人，舍不得买的人活该，该你穷！”

平心而论，我们国家对于刚需买房确实用心了，一二线城市新房价格都被严格限制不让涨，很多城市摇号也优先首套刚需。

大多数想投资房产的有钱人全款都买不到，真正的首套刚需却还在观望，还在愤愤不平……

对于房子，很多人都是从买得起房到不敢买房到买不起房的过程。

新房价格已经帮你压了，优先让你买了，上面也喊话让你买房了，你不买，以后买不起了怨谁？

以上图片均剪切自网络

就在前几天，北京西城一地下室以1050万价格成交，是家长为了孩子买的学区房。

有钱人的世界。。。

又有多少人是加上六个钱包x2也买不到一个北京的地下室呢？

马云曾在之前说过，现在的年轻人不要去考虑买房，现在租房更适合。

八年之后最廉价的可能就是房子，车子，现金。最珍贵的是干净的空气，水，食物，医院的病床是最贵重的东西!

事实上，中国的住房问题非常复杂，国家也一直在推动各种政策，实现“房住不炒”的终极目标。

当然，你也可以选择继续当个网络喷子，继续观望，我们的国家也不会让你住不上房，国家现在大力推出保障房、共享产权、长租房等长效租房机制。

欧美等西方国家繁荣的租赁市场大抵是我们未来的写照。

如果你对房价深感绝望，不妨去邻近的香港看看，大多数人都住着40平米的普通房和30平米的公屋。

“想想工作的十几年，谁都骗过我，就房产中介没骗过我……”

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